Apartment in Delicias Madrid

PLANTA BAJA REFORMADA CON PATIO PRIVATIVO EN PASEO DE LAS DELICIAS
KASON presenta esta acogedora vivienda completamente reformada, situada en planta baja, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Madrid.
La vivienda cuenta con 40 m² de vivienda y un agradable patio privativo de 11 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o habilitar un pequeño comedor exterior.
Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, aportando una gran sensación de amplitud y confort a todas las estancias.
La distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Dispone de una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos a estrenar, con acceso directo al patio privativo, convirtiéndose en una práctica prolongación de la zona de día.
La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles, ambos con espacio suficiente para cama de matrimonio y almacenamiento, ofreciendo comodidad tanto para una familia como para quienes necesiten una habitación adicional para despacho o invitados.
Completa la vivienda un baño completo con plato de ducha, de diseño actual y acabados modernos.
Una vivienda lista para entrar a vivir, donde se ha cuidado cada detalle para ofrecer un hogar funcional, luminoso y confortable.
Ubicada en la zona de Paseo de las Delicias, junto a Madrid Río y Matadero Madrid, esta ubicación combina a la perfección la tranquilidad de la vida de barrio con una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio, convirtiéndose en una de las áreas más demandadas y con mayor proyección de la capital.
En el entorno encontramos supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos, centros de salud, zonas verdes y una amplia oferta de restauración y ocio. A escasos minutos se sitúa el Mercado Municipal de Guillermo de Osma, un referente del barrio donde disfrutar de productos frescos y una variada oferta gastronómica.
La comunicación es excelente gracias a la cercanía de la estación de Legazpi (Líneas 3 y 6 de Metro), además de numerosas líneas de autobús EMT, entre ellas las líneas 6, 8, 18, 19, 45, 47, 59, 62, 76, 78, 85, 86, 148 y 247, que permiten una conexión rápida y cómoda con cualquier punto de Madrid.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda reformada, con espacio exterior privado y una ubicación estratégica en una de las zonas más atractivas de Madrid.
No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con KASON y agenda tu visita para descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. [IW]

last modified 15/06/2026

Space distribution

• 2 rooms
• Floor area 45 m²
• 1 bath

General features

• Air-conditioning
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética