Apartment with heating in Parte Vieja Donostia - San Sebastián

Acogedor Piso con VT en la Calle Puerto

Exclusiva vivienda Turística (VT) ubicada en la emblemática calle Puerto, en pleno corazón de San Sebastián, esta elegante vivienda de 85 m² construidos (78 m² útiles) ofrece una combinación perfecta entre el encanto de la arquitectura tradicional y la funcionalidad contemporánea. Situada en una segunda planta con ascensor, la propiedad destaca por sus techos altos, su cuidada decoración de estilo nórdico y los muros de piedra originales, que aportan carácter y autenticidad a cada estancia. Desde el primer momento, transmite una sensación de amplitud, confort y luminosidad que invita a disfrutar de la vida donostiarra en uno de sus enclaves más codiciados.

La zona de día se compone de un amplio y acogedor salón-comedor con cocina abierta, diseñado para aprovechar al máximo el espacio y fomentar la convivencia. Los tonos claros y los materiales naturales crean un ambiente sereno y elegante, mientras que la cuidada iluminación realza los detalles arquitectónicos. En la zona de noche, encontramos tres dormitorios espaciosos, perfectamente distribuidos para garantizar privacidad y confort. El baño independiente, de estilo actual y líneas limpias, completa la vivienda con una nota de sofisticación y funcionalidad.

Con capacidad para seis plazas y una licencia de Vivienda Turística (VT) vigente tras más de 20 años de actividad, esta propiedad ofrece una alta rentabilidad anual y una ocupación consolidada, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o en una residencia exclusiva en el centro histórico de San Sebastián. La orientación favorece una agradable entrada de luz natural a lo largo del día, realzando la sensación de calidez del conjunto. Una vivienda singular, cuidada con esmero, que combina historia, estilo y rentabilidad en un mismo espacio.
Situada en la emblemática calle Puerto, en el corazón del Casco Viejo de San Sebastián, esta propiedad se encuentra en uno de los enclaves más auténticos y vibrantes de la ciudad. El edificio, de fachada tradicional donostiarra, conserva el encanto arquitectónico propio del centro histórico, sus muros de piedra reflejan la esencia del entorno. A pocos pasos del Puerto Deportivo, el Ayuntamiento y la Plaza de la Constitución, la ubicación combina a la perfección historia, vida urbana y proximidad al mar.

La zona ofrece una excelente conectividad y todos los servicios necesarios para el día a día. A escasos minutos caminando se encuentran paradas de autobús urbano, la estación del topo de Donostia–Euskotren, así como varios parkings públicos en los alrededores, que facilitan la movilidad tanto para residentes como para visitantes. En sus inmediaciones hay supermercados, panaderías, farmacias y tiendas locales, junto con una amplia oferta de restaurantes, bares de pintxos y cafeterías que permiten disfrutar del ambiente gastronómico y social característico de la ciudad.

La cercanía a lugares de interés como el Paseo Nuevo, el Monte Urgull, o la playa de La Concha, convierte esta ubicación en un punto estratégico tanto para quienes buscan una residencia exclusiva, como para inversores en busca de una propiedad con alto atractivo turístico. Su entorno peatonal, seguro y lleno de vida lo hace también ideal para familias o parejas que deseen disfrutar de la esencia donostiarra en un entorno único. No dude en visitarlo, estaremos encantados de atenderle.

last modified 14/11/2025

Space distribution

• 3 rooms
• Floor area 85 m²
• 1 bath

General features

• Heating
• Whitout parking place
• Whitout air-conditioning
• Year built 1820
• Energy Certificate :
  Consumo:

  D

  140 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  78 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift