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253.500 €
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Apartment with heating parking pool in Ris Noja
Main characteristics
- 65 m2
- 2 hab.
- 2 bathrooms
- 3.900 €/m2
Detailed information
PROMOCIÓN OBRA NUEVA DE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS EN NOJA PRÓXIMA A LA PLAYA DE RIS.
REF.000835: INMOBILIARIA NOJASOL vende EXCLUSIVO RESIDENCIAL VILLAMAR DE RIS, 24 viviendas de obra nueva en Noja. ZONA RIS. Situado a escasos metros de la playa de Ris, en una de las zonas más demandadas de la costa.
Se prevé que las obras den comienzo en el último trimestre de 2026.
La promoción está compuesta por viviendas de 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, diseñadas con una distribución moderna y funcional, pensadas para maximizar la luz natural y el confort en el día a día. Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.
El conjunto residencial se ubica en una urbanización privada con piscina, ideal para disfrutar del entorno en un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos.
Las viviendas destacan por sus excelentes calidades y un alto nivel de eficiencia energética (CALIFICACIÓN A), incorporando soluciones actuales como:
-Sistema de aerotermia centralizada para agua caliente sanitaria con consumo individualizado
-Calefacción individual mediante caldera de gas y radiadores de aluminio
-Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y aislamiento termoacústico
-Fachada ventilada con acabado cerámico
-Suelos de tarima laminada y gres cerámico en zonas húmedas
-Puerta de entrada blindada y carpintería interior lacada
-Videoportero y completas instalaciones de telecomunicaciones
Solo queda 1 INMUEBLE disponible con VISTAS AL MAR, situado en la tercera planta. Una ocasión única para disfrutar de la tranquilidad, la luz natural y unas vistas inigualables.
PRECIOS SIN IVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados). GARAJE NO INCLUIDO EN EL PRECIO. GARAJES desde 29.000€.
BAJO CON JARDIN:
BAJO A: 52,43 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 4,5 m² + jardín de 150 m². ( )
BAJO B: 53,2 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m² + jardín de 120 m². ( )
BAJO C: 53,2 m² útiles, orientación S-O-E-N, terraza de 4,9 m² + jardín de 180 m² --------PRECIO: 322.500 €.
BAJO D: 53,2 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m²+ jardín de 120 m²------------ PRECIO: 305.500 €.
BAJO E: 52,43 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 4,5 m² + jardín de 190 m² ------PRECIO: 314.500 €.
PRIMERA PLANTA:
1º A: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 6,9 m². ( )
1º B: 54,7 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m² -----------------PRECIO: 257.500 €.
1º C: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Norte, terraza de 4,9 m². ( )
1º D: 54,7 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m² ----------PRECIO: 253.500 €.
1º E: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 6,9 m² ---------------PRECIO: 263.500 €.
SEGUNDA PLANTA:
2º A: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 6,9 m² -----------PRECIO: 264.500 €.
2º B: 54,7 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m². ( )
2º C: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Norte, terraza de 4,9 m². ( )
2º D: 54,7 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m² ---------------PRECIO 256.500 €. .
2º E: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 6,9 m²----------PRECIO: 267.500 €.
TERCERA PLANTA:
3º A: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 6,9 m²----------PRECIO: 287.500 €.
3º B: 54,7 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m²-----------------()
3º C: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Norte, terraza de 4,9 m² ( )
3º D: 54,7 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m²--------------PRECIO: 271.500 €.
3º E: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 6,9 m².---------()
ÁTICOS:
Vivienda A: 68,3 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 8,8 m². --------PRECIO: 319.000 €.
Vivienda B: 59,1 m² útiles, orientación Norte-Sur-Este, terraza de 7,7 m². ---------PRECIO: 305.000 €.
Vivienda C: 59,25 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 7,7 m². ( )
Vivienda D: 68,3 m² útiles, orientación Norte-Sur-Oeste, terraza de 8,8 m². -------PRECIO: 321.000 €.
Forma de pago:
-Reserva: 10.000 €
-Firma de contrato de compraventa/arras: 20 % + IVA
-Al término de la estructura: 10 % + IVA
-Al término del alicatado: 10 % + IVA
-Escritura pública: 60 % + IVA
Una promoción pensada tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una ubicación privilegiada junto a LA PLAYA DE RIS.
Las superficies reflejadas en los planos son orientativas y podrán experimentar ligeras modificaciones durante la ejecución de la obra.
NO DEJES PASAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN.
Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado.
last modified
Space distribution
- 2 rooms
- Floor area 65 m2
- 2 bathrooms
General features
- Heating
- Parking place
Residents facilities
- Lift
one
Location
Ris Calle San Juan
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Comparative data
253.500 € Ad price
3.474 €/m2€/m2 población
3.900 €/m2€/m2 of the ad
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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