Mixed residential for sale in Centro

EDIFICIO PLENO CENTRO HITÓRICO DE MALAGA, 250mts DE CL LARIOS Excepcional “por escasa disponibilidad” oportunidad de inversión en un edificio de finales del siglo XIX, situado en pleno Centro Histórico de Málaga, a tan solo 253 metros de calle Larios, una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de la ciudad. Según Catastro, el inmueble cuenta con una superficie construida de 304 m² y se distribuye en planta baja más cuatro alturas, con un local comercial y cuatro viviendas. Conserva una elegante fachada de época y dispone además de dos patios de luces, que proporcionan una excelente iluminación y ventilación natural a las distintas plantas. El edificio se encuentra en uso aunque requiere actualización, lo que brinda una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto de alto valor añadido. Por su privilegiada ubicación y sus características arquitectónicas, resulta ideal para una promoción de viviendas de calidad o un proyecto de apartamentos turísticos, siempre sujeto a la normativa urbanística y turística vigente. Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado en su totalidad mediante diferentes contratos de alquiler, existiendo un contrato de renta antigua con posibilidades de ser resuelto. Para ampliar información sobre la situación arrendaticia y los compromisos vigentes, no dude en consultarnos. Se trata de un activo muy escaso en el mercado Malagueño, con un elevado potencial de revalorización y múltiples posibilidades de desarrollo, el Centro Histórico es uno de los enclaves con mayor demanda residencial, comercial y turística de la ciudad. Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio en el corazón de Málaga, ideal para inversores que buscan un activo singular en una ubicación irrepetible. No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita. >>>> En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que los impuestos que gravan la trasmisión y gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios profesionales de la Agencia. Contamos en nuestro equipo con Abogado (Colegiado 6208), Administrador de Fincas (Colegiado 2307) y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (Colegiado 813) que le asesorará en todo el proceso de compra. We Speak English. On Parle FranÇais. Мы говорим по-русски. [IW]