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Business premise in El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona
Main characteristics
- 170 m2
- 2.029 €/m2
Detailed information
Local de alquiler en carrer Nápoles, 323, El Camp d en Grassot i Gràcia NovaBarcelona
LOCAL DIÁFANO CON VADO EN EL CAMP D EN GRASSOT - NÁPOLES 323
Local de 175 m² construidos que ofrece múltiples posibilidades en una zona bien comunicada, entre C/ Sant Antoni Maria Claret e Industria, a pocos minutos de Passeig de Sant Joan, en un entorno con negocios consolidados de servicios, talleres y almacenes.
Características:
-Fachada de 8,79 m con apertura de 3,60 m y VADO actualizado
-Entrada adicional desde la portería del edificio
-Altura interior de 3 m y distribución mayoritariamente diáfana
-Dos cámaras frigoríficas (36?m² y 32?m²) que pueden aprovecharse según la actividad
-Oficina y aseo ya habilitados
-Patio trasero con puerta y ventanas, ideal para ventilación o carga/descarga
-En buen estado general, aunque podría necesitar adaptación según el tipo de negocio
Ideal para actividades como:
Empresas de reformas, climatización, electricidad, carpintería, almacenes, logística, paquetería, imprentas, pequeños gimnasios funcionales o talleres sin salida de humos. También apto para supermercado de barrio o empresa de transporte con necesidad de garaje y espacio de trabajo.
Muy bien comunicado:
Cerca de líneas de metro (L4 Joanic, L5 Sagrada Família) y autobús, con acceso rápido a ejes como Passeig de Sant Joan, Travessera de Gràcia y calle Marina.
No apto para restauración ni actividades que requieran salida de humos.
Condiciones de alquiler:
Fianza: 2 meses + garantías adicionales a definir por la propiedad
Gastos de IBI y comunidad: Incluidos en la renta
Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + 150 ? en concepto de gastos de contratación
Impuestos: Alquiler sujeto a un 21% de IVA, menos retención del 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad
last modified
Space distribution
- Floor area 170 m2
General features
- Year built 1970
one
Location
El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona - Carrer Napols
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