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Area Horta
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Business premise in Horta Barcelona

Horta - Barcelona - Calle Marti i Alsina

  • 360 m2
  • 489 €/m2

Local en venta en calle Marti i Alsina, 2729 HortaGuinardo Barcelona

Local en venta en calle Martí i Alsina, 29 - Horta-Guinardó, Barcelona

Ponemos a la venta este amplio local comercial situado en el distrito de Horta-Guinardó, una zona residencial consolidada con una importante actividad comercial de proximidad. El entorno ofrece una excelente combinación de tranquilidad y servicios, ideal para negocios que buscan establecerse en un barrio bien conectado y con clientela habitual.

El local se encuentra muy cerca del Parque del Turó de la Peira, uno de los pulmones verdes de la zona, lo que le otorga un entorno agradable y frecuentado por residentes y familias. En las inmediaciones encontramos una amplia oferta de supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios locales, lo que garantiza un flujo constante de personas.

Características del inmueble

Superficie construida: 362 m² (según Catastro), ubicados íntegramente en una planta en el sótano del edificio.

Distribución: varias estancias que ofrecen flexibilidad para adaptar el espacio a diferentes usos.

Fachada: más de 7 metros lineales que aportan visibilidad desde la calle.

Acceso: puerta acristalada con persiana enrollable de seguridad.

Interior: suelo cerámico, falso techo con luminarias empotradas, y tres aseos.

Estado de suministros: actualmente dados de baja, lo que facilita un nuevo alta según las necesidades del comprador.

Conectividad

Excelente comunicación mediante transporte público:

Metro L5 (Horta) a pocos minutos caminando.

Varias líneas de autobús en los alrededores que conectan con el resto de la ciudad.

Condiciones de venta

El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la operación, que correrán a cargo del comprador. Estos gastos comprenden:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general del 10%, o según los tramos establecidos por el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo (si aplicase).

Alternativamente, en caso de operación sujeta a IVA, el impuesto correspondiente.

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión.

Este local es una excelente oportunidad para inversores, centros de formación, almacenes logísticos, negocios de distribución, academias o despachos profesionales.

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Space distribution

  • Floor area 360 m2

General features

  • Year built 1966
  • Energy Certificate :
    Exempt
Ad : 10803000001590

Location

Horta Barcelona - Calle Marti i Alsina

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