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Area Sant Joan
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145.000 € Advise me if it drops

Business premise in Sant Joan Vilanova i la Geltrú

  • 107 m2
  • 1.355 €/m2

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA ZONA CENTRO DE VILANOVA I LA GELTRÚ

Ideal para inversores | Rentabilidad inmediata

Te presentamos esta fantástica oportunidad de inversión: local comercial de 107 m² construidos en zona centro, una de las más activas y transitadas de Vilanova i la Geltrú. Situado en una calle con constante movimiento peatonal y rodeado de negocios consolidados como SMP Serveis Mèdics, gestorías, administración de fincas y otros comercios, lo que garantiza visibilidad y actividad constante.

- Distribución funcional:
• Espacioso altillo ideal para almacén, oficina o archivo
• Dos aseos, perfectos para uso del personal o clientes (uno de ellos adaptado)
• Trastero amplio para almacenamiento adicional
• Totalmente insonorizado, ofreciendo múltiples posibilidades de uso

- Datos de inversión:
• Local actualmente alquilado, con una renta mensual de 700 €
• Precio de venta: 145.000 €
• Rentabilidad bruta: 5,79% anual

?? Una opción ideal para quien busca una inversión estable con ingresos desde el primer día, en una ubicación estratégica, con inquilino ya establecido y en funcionamiento.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con gran potencial de revalorización en el corazón de Vilanova. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita!


*impuestos y tributos no incluidos en el precio.
?? Nota legal sobre comunicaciones móviles
En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.

Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad.

Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.

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Space distribution

  • Floor area 107 m2

General features

  • Air-conditioning
  • Year built 1998
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 11210000001342

Location

Sant Joan Calle DOCTOR FLEMING

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