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35.000 €
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Business premise in Pinar - Anaka - Belaskoenea Irun
Main characteristics
- 37 m2
- 946 €/m2
Detailed information
LOCALES EN ARKALE KALEA IRUN EN VENTA
Posibilidad de unificarlos para mayor rentabilidad o funcionalidad
En una ubicación estratégica de Irún, Arkale Kalea, se ofrecen en venta dos locales comerciales contiguos, ideales para desarrollar tu negocio, montar un despacho profesional o realizar una inversión con proyección.
Ambos locales están situados a pie de calle y cuentan con amplios ventanales, lo que proporciona excelente visibilidad y entrada de luz natural. Cada uno dispone de un aseo independiente y los cuadros eléctricos han sido recientemente renovados, lo que reduce los costes iniciales de adecuación.
Características de los locales:
Local Nº 1
Precio: 35.000 €
Superficie útil: 24,71 m²
Superficie construida: 37 m²
1 aseo
? Año construcción: 1970
Cuadro eléctrico renovado
Local Nº 2
Precio: 40.000 €
Superficie útil: 28,76 m²
1 aseo
Cuadro eléctrico renovado
Opción de unificación
Una de las principales ventajas de esta oferta es la posibilidad de unir ambos locales, creando un espacio más amplio de aproximadamente 53,47 m² útiles, ideal para una actividad comercial que requiera mayor superficie o zonas diferenciadas (atención al público y almacén, showroom, consultas, etc.).
? Estado y rehabilitación
Aunque los locales conservan elementos originales, se encuentran en buen estado general y existen incentivos municipales a la rehabilitación, lo que abre nuevas posibilidades de adecuación con ventajas fiscales o subvenciones.
Ubicación - Arkale Kalea (Irún)
Una zona bien comunicada, con paso peatonal y potencial comercial, próxima a servicios, comercios y zonas residenciales, lo que garantiza tránsito y visibilidad.
Ideal para:
Inversores que buscan rentabilidad por alquiler
Autónomos o profesionales liberales
Comercios de proximidad
Estudio, consulta o pequeño despacho
Showroom o almacén
Las imágenes del anuncio corresponden al Local Nº1.
Disponibilidad inmediata en evaluación.
Contáctanos para más información o para concertar una visita.
¡No dejes pasar esta excelente oportunidad en el centro de Irún!
#ref:LOC_1034
last modified
Space distribution
- Floor area 37 m2
General features
- Whitout air-conditioning
- Year built 1970
one
Location
Pinar - Anaka - Belaskoenea
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