Business premise in St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

2 Locales en rentabilidad cerca del Museo Picasso Barcelona

2 Locales en rentabilidad cerca del Museo Picasso y el Museo Europeo de Arte Moderno, en una de las zonas más turísticas y culturales de la ciudad.
El local 1 se trata de un local esquinero con doble acceso, majestuosa fachada y techos altos en toda la superficie.
El local 2 contiene en su interior un negocio histórico y fidelizado con mas de 10 años en la misma ubicación.


DESGLOSE DE SUPERFICIES
Local 1: 497m² (planta baja)

Local 2: 58m² (planta baja)



COMERCIO ZONA

ALE-HOP

Alcampo

Cafetería 365



CONDICIONES
LOCAL 1

Inicio contrato: Diciembre de 2022

Duración contrato: 10 años

Renta mensual: 5.000€

Fianza: 2 meses

Gastos de comunidad: 2.732€/año a cargo de la propiedad

Ibi: 1.178€/año a cargo de la propiedad


LOCAL 2

Inicio contrato: Febrero 2025

Duración contrato: 5 años

Renta mensual: 1.000€

Fianza: 2 meses

Gastos de comunidad: 334€/año a cargo de la propiedad

Ibi: 365€/año a cargo de la propiedad



HONORARIOS LABORDE MARCET

5% del importe final de la compraventa a cargo del comprador (+IVA).

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Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo.

Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

last modified 10/11/2025

Space distribution

• Floor area 555 m²

General features

• Whitout air-conditioning
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética