Business premise in avenida valencia 45 in Avenida de Valencia - Avenida de Casalduch Castellón de la Plana

Local con doble altura y grandes posibilidades ideal para reformar

¿Buscas un proyecto con potencial? Este local ofrece una estructura versátil y un espacio con carácter que puedes transformar completamente.

Dispone de:
• 110 m2 útiles en primera planta.
• Doble altura, con planta superior (menos de 2,5 m) ideal como almacén o zona de apoyo.
• Dos baños ya instalados.
• Suministros dados de alta, lo que facilita el inicio de obra.
• Gran potencial de reforma: crea un espacio moderno y funcional a tu medida.
. Salida de humos.

Haz realidad tu proyecto desde cero, adaptándolo a tu estilo y necesidades.

Anteriormente era un restaurante, tiene la cocina en el plante de arriba, pero actualmente con el cambio de normativa, la cocina no podría seguir ahí.

?? Ideal para: estudio, taller, pequeño comercio, oficina o concepto híbrido.
Haz realidad tu proyecto desde cero, adaptándolo a tu estilo y necesidades.

Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multi-exclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, ya que la gestión es a través de nuestra agencia.
*Impuestos, gastos de compraventa tales como honorarios agencia y financiación no incluidos.

last modified 27/10/2025

Space distribution

• Floor area 114 m²

General features

• Year built 1977
• Energy Certificate :
  Consumo:

  C

  91 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  17 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética