Chalet with heating parking pool in Escalona

VIVIENDA EN URBANIZACION ESCALONA TOLEDO

Propiedad independiente situada en una parcela de 1.050 m², con dos construcciones que optimizan espacios y usos. El conjunto dispone de 249 m² construidos, 230 m² útiles, distribuidos en dos plantas para el chalet principal y una construcción anexa con luz y agua para reformar.
La vivienda principal alcanza 211 m² útiles en dos alturas, con sótano de 35 m² que alberga caldera de gasoil, pozo y cuarto de lavado. En planta baja se dispone un salón con chimenea, una cocina amplia amueblada, un baño con plato de ducha, distribuidor y dos habitaciones; en la planta alta se suman tres dormitorios, uno con amplia terraza, un baño completo y un despacho.
La segunda construccion aporta un salón con chimenea, cocina, baño y dormitorio con vestidor para reformar, aumentando las posibilidades de uso independiente o de convivencia flexible.
La parcela ofrece una serie de mejoras orientadas al confort diario y la seguridad. La parcela está vallada y equipada con rejas en las ventanas, puerta blindada y cerradura de seguridad, garantizando tranquilidad y control de accesos. Cuenta con calefacción individual de gasoil y aire acondicionado para adaptar la vivienda a cualquier estación del año. El conjunto se completa con terraza, jardín y piscina privada, además de una zona de cenador y barbacoa de obra para reuniones al aire libre. Existen áreas de apoyo como un aseo exterior, un taller con espacio de aparcamiento y un solárium, que amplían la funcionalidad del inmueble.
La distribución exterior está pensada para un uso familiar activo, con zonas comunes de convivencia y áreas privadas de descanso. El barbacoa y la cocina de verano crean un punto focal para encuentros, sin renunciar a la intimidad de cada vivienda. La parcela se utiliza de forma eficiente gracias a la presencia de un comedero y horno de leña en un espacio de 40 m², ideal para actividades al aire libre y para ampliar las opciones de ocio sin necesidad de abandonar la propiedad. Las zonas de jardín y la piscina destacan por su mantenimiento y por su impacto visual, aportando valor estético y funcional al conjunto.
El inmueble ofrece una configuración muy versátil para familias, inversores o quienes buscan un hogar con vivienda adicional independiente. En conjunto, reúne cinco habitaciones y tres baños en la vivienda principal, más una habitación adicional y un baño en la construccion anexa, lo que facilita la gestión de personal de servicio, huéspedes o posibles alquileres complementarios. La piscina privada, las áreas verdes y la zona infantil convierten el entorno en un oasis para el día a día, sin perder la cercanía a servicios y comunicaciones. La eficiencia energética se mantiene dentro de la categoría E (consumo 327,49 kWh/m² año) y emisiones E (83,65 kg CO2/m² año), detalles que serán relevantes para criterios de coste operativo y sostenibilidad.
Ofrecido por IKAMI ESPAÑA, este inmueble se presenta como una oportunidad destacada en el mercado de viviendas con características premium. Materiales, acabados y distribución buscan un equilibrio entre comodidad, privacidad y rendimiento, con estancias amplias y luminosas que permiten una adaptación a distintos estilos de vida. La posibilidad de contar con dos viviendas funcionales en un mismo recinto añade flexibilidades para uso familiar, laboral o de inversión. Se recomienda concertar una visita para valorar de manera presencial la distribución, los espacios exteriores y el potencial de personalización, así como la integración de la zona de barbacoa, el solárium y el área de taller.

last modified 02/12/2025

Space distribution

• 5 rooms
• Floor area 249 m²
• Terrace 50 m²
• 3 bathrooms
• Office Kitchen: No
• Lumber room

General features

• Heating
• Particular pool
• Parking place
• Furnished
• Air-conditioning
• Year built 1978
• Energy Certificate :
  Consumo:

  E

  327 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  83 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética