Duplex with lift for sale in Calle GURREA

DÚPLEX JUNTO A LA RAMBLA – AMPLITUD, LUZ Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA En una de las ubicaciones más prácticas y demandadas, a tan solo 1 minuto de la Rambla, encontramos este fantástico dúplex de 123 m² construidos y 98 m² útiles, situado en la segunda planta de un edificio con ascensor y pocos vecinos por planta. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución en dos plantas, ofreciendo espacios bien diferenciados y una excelente funcionalidad para el día a día. En la planta principal encontramos una agradable zona de estar y una distribución que incorpora dos dormitorios, uno individual y otro doble, además de un baño completo. La planta superior dispone de un espacio diáfano y versátil, perfecto para crear una zona de despacho, sala de juegos, estudio, dormitorio adicional o espacio de ocio, junto con un segundo baño completo, aportando comodidad e independencia. La vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor por conductos, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Cuenta además con suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, armarios empotrados y puerta blindada, elementos que aportan confort, aislamiento y seguridad. Su orientación noroeste y condición de vivienda exterior favorecen la entrada de luz natural, creando ambientes agradables y acogedores. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, por lo que permite entrar a vivir sin necesidad de grandes actuaciones. El edificio dispone de ascensor, portero automático y únicamente tres vecinos por planta, proporcionando un entorno tranquilo y con sensación de privacidad. La vivienda incluye además trastero, un espacio especialmente práctico para almacenamiento. Los gastos de comunidad son reducidos, aproximadamente entre 40 y 60 € mensuales. Y, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su ubicación: a solo un minuto de la Rambla, rodeado de todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, servicios, colegios y transporte, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener prácticamente todo lo necesario a pocos pasos de casa. Una vivienda con espacio, posibilidades y una ubicación excepcional, ideal tanto para una familia como para quienes buscan vivir en el centro disfrutando de tranquilidad y comodidad.