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Duplex with parking in Guadalupe Murcia

  • 176 m2
  • 4 hab.
  • 3 bathrooms
  • 1.588 €/m2

ESPECTACULAR DUPLEX EN GUADALUPE

Dúplex adosado en Guadalupe (Murcia)
Ubicado en la calle Poeta Vicente Medina, este dúplex de tres alturas ofrece comodidad, amplitud y eficiencia energética, con un diseño moderno y materiales de alta calidad.

?? Ubicación privilegiada

Situado en una zona tranquila y en expansión de Guadalupe, a solo 100 metros del mayor colegio público de la Región de Murcia. Rodeado de servicios como restaurantes, cafeterías, supermercados (Mercadona), y con fácil acceso a la autovía, lo que garantiza una excelente conexión con Murcia y alrededores.

?? Superficie y distribución

La vivienda tiene 176,55 m² construidos, sin contar la terraza (6 m²) ni el porche delantero (15 m²), lo que aporta aún más espacio exterior.

? Planta baja (acceso desde calle peatonal)

Porche delantero de 15 m² (no computa en superficie).

Salón-comedor amplio, con preinstalación de estufa de pellet y aire acondicionado (SPI, 3.500 frigorías).

Cocina luminosa con mobiliario incluido y vistas al patio interior.

Aseo de cortesía.

Acceso directo a cochera independiente desde la cocina (misma altura).

Cochera equipada con:

Zona de lavadero.

Calentador termoeléctrico y descalcificador.

Puerta motorizada.

? Planta primera

Dormitorio principal con baño en suite:

Ducha extragrande (2 m), grifería Hansgrohe, bidet, inodoro y mueble de baño de 1,40 m.

Armario empotrado y aire acondicionado tipo split.

Segundo dormitorio: armario empotrado y aire acondicionado tipo split.

Tercer dormitorio: amplio, luminoso y con aire acondicionado tipo split.

Baño completo en pasillo: lavabo, inodoro, bidet y ducha.

? Planta segunda (buhardilla – 28 m² construidos)

Espacio versátil: oficina, dormitorio extra o zona de juegos.

Pequeño trastero en escalera.

Amplia habitación tipo despacho con aire acondicionado.

Trastero interior de gran capacidad.

Terraza privada de 6 m² (no computa en superficie).

?? Extras y tecnología

Tarima flotante AC5 en toda la casa.

Iluminación LED en todas las estancias.

Videoportero WiFi Fermax, con apertura remota.

Instalación solar fotovoltaica: 12 paneles + inversor Huawei de 5 kW, legalizada.

Aire acondicionado tipo split en todas las habitaciones y buhardilla.

Grifería Hansgrohe en el baño principal.

?? Gastos de comunidad: solo 17 €/mes.

last modified

Space distribution

  • 4 rooms
  • Floor area 176 m2
  • 3 bathrooms

General features

  • Parking place
  • Air-conditioning
  • Year built 2003
  • Close to public transport
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 21199004263019

Location

Guadalupe

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279.500 € Ad price
1.440 €/m2€/m2 distrito
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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