Ground floor with terrace for sale in Avenida Cami dels Capellans 53

Inmueble situado en Camí dels Capellans 53 de Sitges, Barcelona. INMUEBLE SIN POSESION / VIVIENDA OKUPADA **SOLO PARA INVERSORES** **SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA** Dispone de una superficie construida de 72 m2 (72 m2 útiles), con una distribución funcional y espacios amplios. Situada en una ubicación privilegiada, con excelentes comunicaciones y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y oferta cultural. IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE Inmueble comercializado por IMMOBASIC Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 4015) y API nº 2941. Domicilio profesional: Av. Diagonal, 420, Eixample, 08037 Barcelona. INFORMACIÓN ENERGÉTICA • Calificación energética: G • Consumo: 298 kWh/m2 año • Emisiones: 58 kg CO₂/m2 año • Referencia del certificado: NT0264NS8 DOCUMENTACIÓN Documento de exoneración de CHB hasta ejecutar las obras necesarias para cumplir los requisitos de habitabilidad. • La información registral del Inmueble estará disponible para su consulta. La situación de cargas y titularidad deberá ser verificada mediante nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. PRECIO Y CONDICIONES Precio de venta: 266.000 € El precio no incluye impuestos, ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría si procede) que serán asumidos por la parte compradora según la normativa vigente. El comprador no asumirá honorarios de intermediación. INFORMACIÓN LEGAL El precio ha sido fijado por la propiedad y no mediante sistemas automatizados. La información del inmueble tiene carácter informativo, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores. La documentación legal está disponible para su consulta y la información urbanística podrá verificarse ante el Ayuntamiento correspondiente.