Flat in avenida sierra morena 47 in Chullera Manilva

PRESIOSO APARTAMENTO RECIEN REFORMADO EN ROCK BAY

Apartamento elevado con vistas al mar ¡¡¡CON LICENCIA TURÍSTICA!!!
Reformado y con vistas panorámicas al mar, a Gibraltar y a la costa africana.
Una propiedad refinada, diseñada para disfrutar plenamente de la vida junto al mar durante todo el año.
Este apartamento de 121 m², que incluye una terraza de 21 m², ha sido reformado con materiales de calidad
y amueblado con buen gusto. Desde la entrada se percibe la atención a cada detalle:
una distribución armoniosa, una circulación fluida y un confort moderno.
El espacioso salón se abre a una terraza orientada al suroeste, transformada en un verdadero
espacio habitable adicional gracias a las «cortinas de cristal» (cerramientos sin perfiles). Estos
paneles ajustables permiten disfrutar de la terraza todo el año: totalmente abierta en verano, o
parcial o totalmente cerrada según la estación.
La terraza, ligeramente elevada para preservar las vistas incluso estando sentado, ofrece una
panorámica impresionante del Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y la costa africana, manteniendo al mismo tiempo la privacidad gracias a un discreto murete.
La cocina italiana de alta gama, totalmente nueva, combina diseño y funcionalidad: encimera
y frente de piedra, muebles bajos con cajones, etc.
Se comunica con un lavadero totalmente equipado con armarios a medida, ofreciendo un
almacenamiento práctico y elegante, una característica poco común en propiedades de este tipo.
En la zona de descanso, dos cómodos dormitorios con armarios empotrados y dos baños (uno
de ellos en suite) completan la vivienda. Los suelos de mármol aportan una elegancia atemporal a todo el conjunto.
El complejo residencial es tranquilo y seguro. Cuenta con una gran piscina rodeada de
césped, con tumbonas y sombrillas, así como con una pista de pádel.
La propiedad se vende con una plaza de garaje subterráneo y un amplio trastero, ideal
para guardar equipamiento de temporada o artículos adicionales.
Situado a solo 1 km del mar (a pie), a 3 km del elegante y animado puerto deportivo de Sotogrande,
a 3 km del Puerto de la Duquesa y muy cerca de campos de golf de renombre mundial
(Valderrama, La Reserva, etc.).
Tiendas, restaurantes y servicios se encuentran a pocos minutos de distancia. Una oportunidad única y versátil:
Este apartamento es ideal tanto para residencia habitual como para una segunda residencia de lujo o como inversión para alquiler vacacional (cuenta con licencia turística activa).
El confort, las vistas y la elegancia se combinan a la perfección.
Decorado con buen gusto y listo para entrar a vivir.

last modified 11/09/2026

Space distribution

• 2 rooms
• Floor area 121 m²
• 2 bathrooms
• Office Kitchen: No
• Lumber room

General features

• Heating
• Parking place
• Furnished
• Air-conditioning
• Close to public transport
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift
• Shared swimming pool