Flat with heating in Comillas Madrid

KASON Asesores presenta esta magnífica vivienda situada en la calle San David, en el consolidado distrito de Comillas, una de esas viviendas que destacan por su luminosidad, su amplitud y, sobre todo, por el enorme potencial que ofrecen para adaptarse al estilo de vida de cada familia. Luz, amplitud y unas vistas privilegiadas a Madrid Río. Un hogar con infinitas posibilidades.

Ubicada en una octava planta con ascensor, la vivienda disfruta de una doble orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada en prácticamente todas sus estancias. Originalmente distribuida en cuatro dormitorios, la propiedad fue redistribuida para ganar amplitud y comodidad, contando actualmente con tres dormitorios, un amplio salón-comedor, dos cuartos de baño completos y una cocina independiente completamente equipada con todos los electrodomésticos.

Uno de los aspectos más interesantes de esta vivienda es que las antiguas terrazas del salón, del dormitorio principal y de la cocina fueron incorporadas al interior de la vivienda, consiguiendo estancias mucho más amplias, luminosas y funcionales, sin renunciar a las magníficas vistas ni a la entrada de luz natural. El salón-comedor y el dormitorio principal disfrutan de una privilegiada orientación este, con unas agradables vistas hacia Madrid Río, mientras que los otros dos dormitorios y la cocina se orientan hacia un gran patio de manzana completamente despejado, muy luminoso y silencioso, que aporta tranquilidad y una extraordinaria entrada de luz durante toda la tarde.

Todas las estancias, excepto los dos baños, cuentan con ventilación natural, una característica cada vez más valorada por quienes buscan viviendas saludables, luminosas y bien ventiladas. La cocina, completamente equipada, dispone además de una práctica zona de despensa, un espacio muy funcional que facilita el almacenamiento y el día a día de cualquier familia.

La ubicación es otro de sus grandes valores. Situada a escasos metros del Centro Deportivo Puente de Praga y del Club de Fútbol Madrid Río, la vivienda permite disfrutar de uno de los mayores espacios verdes de la capital. Madrid Río, a tan solo unos pasos, ofrece kilómetros de zonas ajardinadas, carriles bici, áreas infantiles, espacios deportivos y una amplia oferta de ocio al aire libre, convirtiéndose en un lugar ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia. Además, la zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeños comercios, colegios, centros de salud, farmacias, restaurantes y una excelente oferta de servicios, todo ello sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.

En cuanto a las comunicaciones, la vivienda cuenta con una magnífica conexión mediante Metro Marqués de Vadillo (Línea 5), diversas líneas de autobús (18, 23 y 62) y rápidos accesos a la M-30, M-40 y A-42, facilitando los desplazamientos tanto al centro de Madrid como al resto de la Comunidad.

En definitiva, una vivienda luminosa, con una distribución muy cómoda, vistas privilegiadas, una ubicación excelente y un enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.
En KASON Asesores estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso de compra, ofreciéndote un asesoramiento integral, transparente y personalizado desde la primera visita hasta la firma de la escritura pública.
Ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. [IW]

last modified 05/08/2026

Space distribution

• 3 rooms
• Floor area 120 m²
• 2 bathrooms
• Office Kitchen

General features

• Heating
• Air-conditioning
• Year built 1972
• Energy Certificate :
  Consumo:

  C

  164 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift