Flat with balcony for sale in Calle Carril de la Fuente 12

¡Le ofrecemos una vivienda llena de luz, amplitud y posibilidades, donde el mar se convierte en protagonista de cada día! Presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda espaciosa (poco habitual en la zona), con entrada de luz natural y con vistas al mar en una de las ubicaciones más codiciadas de Conil de la Frontera. Situada en segunda línea de playa, a tan solo 3 minutos andando de la bonita ‘Playa de Los Bateles’, permite disfrutar de la cercanía al mar sin renunciar a la comodidad y tranquilidad al estar en un patio interior. La vivienda está en la 3ª planta, cuenta con una superficie construida de 74 m² (incluidos elementos comunes) y 60 m² útiles, distribuidos de forma práctica y confortable en cocina independiente, salón comedor con salida a una pequeña terraza/balcón y con agradables vistas al mar, 3 dormitorios dobles (2 de ellos con armarios empotrados), 1 cuarto de baño. Sin duda, uno de sus mayores atractivos son las vistas al mar desde el salón, un privilegio que aporta un valor añadido muy especial a la propiedad y permite disfrutar del ambiente costero durante todo el año. La vivienda necesita una pequeña reforma, lo que representa una excelente oportunidad para modernizarla y convertirla en una residencia única, adaptada al gusto del nuevo propietario. Como complemento, dispone de un trastero privado de 9 m² en planta baja, perfecto para guardar bicicletas, material de playa o cualquier tipo de almacenamiento adicional. Se cobraría a parte del precio indicado. El trastero se vende por 15.000€. Con unos gastos de comunidad de tan solo 37 € al mes, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia vacacional o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Costa de la Luz. Para más información y conocer personalmente la propiedad, no dude en contactar con nosotros. **Si usted está interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta.** Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. ‘Según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos y comisiones no están incluidos en el precio.’