Flat with lift for sale in Avenida del Sueve 5D

Se vende amplio local de 741 m² útiles, ubicado en una zona muy céntrica de Colunga, dentro de un entorno residencial con zonas verdes. El local ofrece gran versatilidad, con posibilidad de cambio de uso a viviendas, según los estatutos de la comunidad, y cuenta con características muy demandadas: - Acceso a zona de portales. - Salida de humos. - Amplia entrada para vehículos en la zona de menor altura, con portón individualizado. - Posibilidad de trasteros y plazas de garaje. - Muy luminoso y bien orientado. Aproximadamente 400 m², con una altura, podrían destinarse a la construcción de viviendas, mientras que el resto del local, con techos más bajos, es ideal para plazas de garaje, trasteros u otros usos complementarios, facilitando el acceso y maniobra de vehículos gracias a su entrada independiente. Además, el inmueble es apto para diferentes actividades comerciales o profesionales, así como para uso mixto (residencial + garajes/trasteros), ofreciendo múltiples opciones de desarrollo. Se adjunta boceto orientativo de distribución de varias viviendas, que no cuenta con aprobación oficial de los organismos competentes y se presenta únicamente como referencia del potencial del espacio. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Colunga, tanto para promotores como para inversores o proyectos personalizados.