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1.090.000 €
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Flat with heating in Dreta de l´Eixample Barcelona
Main characteristics
- 106 m2
- 3 hab.
- 2 bathrooms
- 10.283 €/m2
Detailed information
Mallorca vivienda a estrenar de 3 dormitorios en el Eixample
Vivienda situada en calle Mallorca , en pleno Eixample de Barcelona, una ubicación estratégica para quienes buscan vivir la ciudad con comodidad, diseño contemporáneo y todos los servicios al alcance.
El entorno combina vida urbana, arquitectura modernista, comercio de proximidad, restauración, transporte público y proximidad a algunos de los puntos más representativos de Barcelona. Una zona consolidada, muy demandada y con fuerte valor patrimonial.
Con una superficie construida aproximada de 106,16 m², esta vivienda ofrece una distribución muy equilibrada para familias, compradores que buscan residencia habitual en Barcelona o perfiles que necesitan habitaciones adicionales para despacho, invitados o uso polivalente.
La zona de día se articula mediante un amplio salón-comedor con cocina integrada, concebido como el centro de la vivienda. Un espacio actual, funcional y cómodo, pensado para favorecer la convivencia diaria y aprovechar al máximo la amplitud interior.
La vivienda dispone de 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios adicionales y 2 baños completos. Esta configuración aporta privacidad, comodidad y versatilidad, una combinación especialmente valorada por compradores que buscan una vivienda práctica y bien distribuida en el Eixample.
El recibidor y el pasillo distribuidor ayudan a ordenar la circulación interior, separando de forma natural la zona de día y la zona de descanso, y mejorando la funcionalidad del conjunto.
La vivienda se entrega con cocina equipada de primer nivel, instalaciones completamente renovadas, buen aislamiento térmico y acústico, y sistema de eficiencia energética mediante aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor por conductos de aire.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, actual y bien situada en una de las zonas con mayor demanda residencial y patrimonial de Barcelona.
Entrega prevista: segundo trimestre de 2027.
INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Vivienda resultante de una rehabilitación integral en edificio consolidado.
Superficie construida aproximada: 106,16 m².
Superficie útil aproximada: pendiente de confirmar según documentación técnica definitiva.
Certificación energética prevista/orientativa: al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente, conforme al Real Decreto 390/2021.
La información relativa a superficies, distribución, calidades, imágenes, planos, memoria técnica y certificación energética tiene carácter orientativo y no contractual, y podrá estar sujeta a verificación documental y técnica. Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio.
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT: 2223 [IW]
last modified
Space distribution
- 3 rooms
- Floor area 106 m2
- Balcony / Terrace 8 m2
- 2 bathrooms
- Office Kitchen
General features
- Heating
- Air-conditioning
Residents facilities
- Lift
one
Location
Dreta de l´Eixample Mallorca
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Comparative data
1.090.000 € Ad price
7.066 €/m2€/m2 distrito
10.283 €/m2€/m2 of the ad
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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