Flat with heating in Eixample Sabadell

piso de 2 dormitorios y balcón en Eixample - Sabadell

Mi hogar es mucho más que 4 paredes, es un lugar que parece abrazarte en cuanto cruzas la puerta. Si tuviera que describir lo que significa vivir aquí, empezaría por la luz.

Mi día empieza siempre de la misma forma: con el sol de la mañana filtrándose por la ventana del dormitorio. Es una luz suave, del Este, que ilumina las sábanas y te invita a despertar sin prisas. No hay mejor sensación que tomarse el primer café del día ahí, viendo cómo la claridad inunda la madera del suelo, aportando esa calidez que solo los materiales nobles saben dar.

A media mañana, el despacho se convierte en mi refugio. Es un lujo poder teletrabajar en un espacio tan despejado y silencioso; aquí las ideas fluyen mejor y el tiempo parece ir a otro ritmo. Pero lo confieso: mi momento favorito llega a medio día, cuando el sol se encuentra en su punto más álgido y baña por completo el balcón.

Es entonces cuando mi salón cobra vida propia. Abro de par en par el ventanal y el balcón se convierte en el epicentro de la casa. No importa si es invierno o primavera; si hace sol, hay ritual de vermut. Es ese ratito de desconexión, con los pies apoyados en la barandilla y el sol en la cara, lo que te hace sentir que la semana ha valido la pena.

Cuando tenemos invitados, la casa se transforma. El comedor es amplio y acogedor, perfecto para esas comidas familiares o cenas con amigos que se alargan durante horas entre risas y copas de vino. Todo el mundo comenta lo mismo: "¡Qué energía tan buena tiene este salón!". Y es que la ventilación cruzada hace que, incluso en los días más calurosos de Sabadell, siempre corra una brisa agradable que mantiene el ambiente fresco.

Al caer la tarde, nos encanta el contraste. Dejamos la paz del barrio del Eixample y, en apenas unos minutos de paseo, ya estamos en el bullicio del centro de Sabadell. Cenar en alguna de sus placitas, disfrutar del ambiente y saber que, al volver, nos espera el silencio absoluto de la calle Brutau, es un privilegio.

Al cerrar la puerta por la noche y sentir el tacto de la madera bajo los pies, solo puedes pensar en una cosa: qué suerte tenemos de llamar a esto "casa".

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Gracias a su doble orientación (Este-Sur), la vivienda disfruta de una ventilación cruzada integral, lo que la mantiene fresca en verano y luminosa durante todo el día.

• Salón-Comedor: Una estancia diáfana de 24m² con ventana y balconera de acceso directo a un balcón orientado a Sur. Es el espacio ideal para disfrutar de un café o un vermut al sol con total tranquilidad.
• Zona de Noche: 2 dormitorios orientados al Este (sol de mañana). La habitación principal es doble; y la segunda, actualmente habilitada como un cómodo despacho, es perfecta para teletrabajar o como dormitorio individual.
• Cocina y Galería: Cocina equipada, contigua al salón y con ventana propia a Sur. Incluye salida a un práctico lavadero independiente.
• Baño Completo: Dispone de un baño acogedor equipado con bañera.

Este inmueble destaca por sus acabados robustos y eficientes:
• Suelos de parquet y carpintería interior de madera, que aportan elegancia y un aislamiento natural superior.
• Cerramientos de aluminio blanco con doble cristal y rotura de puente térmico, garantizando silencio y eficiencia energética.
• Calefacción a gas natural por radiadores en toda la vivienda para el máximo confort en invierno.

Vivir en la calle Brutau te sitúa en una de las zonas más equilibradas de Sabadell:
• Conectividad Total: A un paso de la Gran Via, con acceso inmediato a la C-58 y AP-7. Si prefieres el transporte público, estarás cerca de las estaciones de Renfe S. Centre y los Ferrocarrils (FGC).
• Servicios a pie de calle: Rodeado de todo lo que necesitas: supermercados, farmacias, colegios y la zona comercial de la Av de Barberà.
• Entorno: Un barrio consolidado, seguro y a pocos minutos caminando del centro neurálgico de la ciudad.

¡No dejes escapar este piso lleno de vida! Contacta para concertar una visita y descubrir tu futuro hogar.

last modified 30/03/2026

Space distribution

• 2 rooms
• Floor area 69 m²
• 1 bath
• Office Kitchen: No

General features

• Heating
• Whitout parking place
• Whitout air-conditioning
• Year built 1970
• Energy Certificate :
  Consumo:

  F

  218 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift