Flat in en vicent gallart 21 in El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

Planta Baja en el Cabanyal con gran Patio Tu Espacio para Barbacoas!

Planta Baja con Potencial y Patio en el Buscado Cabanyal
Le presentamos una atractiva planta baja en el Cabanyal, una vivienda en buen estado lista para entrar a vivir y disfrutar de la vida de barrio, con el valor añadido de un amplio patio privado.

Distribución Funcional
La entrada da acceso a un salón-comedor de buen tamaño, que integra una cocina abierta (tipo americana) en un espacio diáfano y social, perfecto para el día a día.

Un pasillo corto conecta con las dos primeras estancias:

Un baño amplio con plato de ducha, en un estado funcional.

Dos habitaciones individuales (simples).

El elemento estrella es el gran patio privado, un espacio exterior magnífico para el ocio: ideal para montar una barbacoa, disfrutar de comidas al aire libre o acoger reuniones.

Al otro lado del patio, se encuentra la tercera habitación, un dormitorio muy grande que ofrece un remanso de paz y privacidad.

Equipamiento y Potencial de Personalización
La vivienda ofrece las comodidades necesarias para habitarla inmediatamente:

Climatización: Cuenta con dos splits de aire acondicionado: uno en la habitación principal y otro en el pasillo, que da servicio al resto de la casa.

Agua Caliente: Termo eléctrico.

Cocina: Se entrega equipada y operativa.

¡Un plus de encanto Cabanyal! Toda la vivienda tiene falso techo. Si desea un estilo más auténtico, puede retirarse este falso y conseguir darle carácter de la vivienda, con una gran altura libre y con posibilidad de altillo

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en el Cabanyal, con un codiciado patio exterior y la base perfecta para vivir cómodo mientras planea futuras personalizaciones a su gusto. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.

last modified 25/11/2025

Space distribution

• 3 rooms
• Floor area 149 m²
• Terrace 27 m²
• 1 bath

General features

• Year built 1921
• Close to public transport
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética