New build Flat with balcony for sale in Carrer Escoles

Promoción de obra nueva de 8 viviendas situada en una cantonada privilegiada entre el Carrer Escoles y la Plaça de la Rutlla, en pleno centro de Anglès (Girona). Un edificio plurifamiliar de nueva construcción con acabados de primera calidad, diseñado para quienes buscan vivir en una zona céntrica y bien comunicada, sin renunciar a la calidad constructiva y la eficiencia energética. El edificio consta de planta soterrani destinada a aparcamientos y trasteros, planta baja con local comercial y vivienda, y tres plantas piso destinadas a vivienda. Fachada de obra vista en dos tonalidades, carpintería exterior de aluminio color gris antracita con rotura de puente térmico, persianas enrollables motorizadas y barandillas de vidrio laminado en balcones y terrazas. VIVIENDAS DISPONIBLES Pisos de 3 habitaciones dobles, 2 baños, cocina abierta al salón-comedor y terraza propia, con superficies desde 73,72 m² hasta 87,19 m² útiles, y terrazas de entre 5 y casi 48 m² según planta: Planta baja: 87,19 m² útiles + 47,78 m² de terraza (con jardín/patio) Planta 1 (3 tipologías): 82,96 m² · 86,11 m² · 74,58 m² útiles, terrazas de 4,98 a 14,50 m² Planta 2 (3 tipologías): 83,24 m² · 86,11 m² · 74,58 m² útiles, terrazas de 7,17 a 13,71 m² Planta 3 (2 tipologías): 86,09 m² · 73,72 m² útiles, terrazas de 7,17 a 13,72 m² CALIDADES Suelo de gres porcelánico imitación madera de roble en tonalidad clara en toda la vivienda Cocina totalmente equipada: mobiliario laminado con tirador tipo gola, encimera y frontal cerámico a escoger, electrodomésticos tipo Bosch o similar (horno, microondas, placa vitrocerámica y campana extractora) Baños con plato de ducha de resinas, mueble con lavamanos integrado y griferías monomando; alicatado cerámico en tonos neutros Armario empotrado de dos puertas en cada dormitorio, más un armario empotrado adicional en la entrada de la vivienda; interiores forrados y lacados en blanco Terraza propia en todas las viviendas (superficies según tabla); no hay balcón independiente Climatización por conductos (bomba de frío/calor mediante aerotermia) en todas las estancias; los baños no disponen de conductos y en su lugar cuentan con radiador toallero Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia (energía renovable) Sistema de renovación de aire y termostato digital Iluminación LED tipo downlight en toda la vivienda Placas solares fotovoltaicas para el suministro de zonas comunes Edificio con alta calificación energética, videoportero, ascensor y accesos totalmente accesibles UBICACIÓN En el corazón de Anglès, a pie de calle, con todos los servicios, comercios y transporte público al alcance. Una zona en expansión con muy buena conexión con Girona y la Costa Brava. APARCAMIENTO El edificio dispone de plazas de garaje en planta soterrani. La plaza no está vinculada a una vivienda concreta: el comprador la elige en el momento de la compra. Entrega prevista: a confirmar con el promotor. Para más información, visitas o reserva de vivienda, contacta con Eleeva Homes.