Flat with terrace for sale in Santa Adela - Parque Leyva Loro

Ponemos a la venta este magnífico piso a estrenar, situado en una de las zonas más demandadas de Atarfe, con una excelente conexión a la autovía y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercios, colegios y transporte. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y cuidada distribución. Cuenta con una espaciosa cocina independiente con acceso a un patio de uso privativo, ideal como zona de lavado o espacio auxiliar. El amplio salón-comedor se abre a una magnífica terraza, el lugar perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre en cualquier época del año. La zona de descanso está compuesta por tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, ofreciendo un plus de comodidad y privacidad. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias. Como valor añadido, el precio incluye dos amplias plazas de garaje y un trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenaje. La vivienda dispone también de calefacción eléctrica. Una oportunidad única para estrenar una vivienda moderna, amplia y perfectamente ubicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión. Precio: 220.000 € No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros y venga a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerle. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva.