Flat with balcony for sale in Calle Portal

Ubicación del inmueble Calle Portal, Centro Histórico, Avià. Estado del inmueble En perfecto estado Descripción de la vivienda En Clau21 Inmobiliaria encontrarás este piso en venta en Avià, situado en el centro histórico del municipio, en una de las calles más antiguas y emblemáticas. La vivienda destaca por su reforma integral reciente, por la gran luminosidad y por ser completamente exterior, con vistas abiertas a la montaña. Se trata de un primer piso en finca sin ascensor construida en el año 1850. Dispone de un amplio comedor, una cocina independiente totalmente equipada, tres habitaciones (dos dobles, una con vestidor, y una individual) y un baño completo con plato de ducha. Los acabados incluyen ventanas de aluminio con doble vidrio, suelos de parquet, calefacción y aire acondicionado. Una oportunidad ideal para quien busca una vivienda con carácter, reformada y con encanto. Superficie útil 72,60 m² (según la cédula de habitabilidad). Superficie construida 91 m² (según catastro). Referencia cédula de habitabilidad CHB****9026001 Etiqueta eficiencia energética G Referencia certificado eficiencia energética HC6FWB4WN Consumo de energía 199 kWh/m² año Emisiones de CO2 40 kg CO2/m² año Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. Los gastos notariales: devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. Los gastos registrales: derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Condición de Gran Tenedor del propietario No