Flat with heating in Vila de Gràcia Barcelona

Exclusiva vivienda de 2 suites en Calle Legalitat, en pleno Gràcia

Vive en una de las calles con más encanto de Gràcia, en pleno corazón de Barcelona.

Te presentamos esta exclusiva vivienda situada en Calle Legalitat, en una de las calles con más encanto de Gràcia, uno de los barrios más auténticos, deseados y con mayor personalidad de Barcelona.

Vivir en Gràcia es disfrutar de una combinación muy difícil de encontrar: ambiente de barrio, plazas con vida, comercio de proximidad, excelente oferta gastronómica y cultural, y al mismo tiempo una conexión privilegiada con el resto de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, carácter y una forma de vivir Barcelona mucho más auténtica.

Con una superficie construida aproximada de 114,85 m², la vivienda ha sido concebida para ofrecer amplitud, confort y funcionalidad, con una distribución especialmente atractiva para quienes valoran espacios generosos y una clara diferenciación entre zona de día y zona de descanso.

La zona de día se articula a partir de un agradable recibidor que da paso a un amplio salón-comedor con cocina integrada de aproximadamente 36,35 m², un espacio abierto, elegante y muy luminoso, pensado para disfrutar del día a día con comodidad y también para compartir momentos con invitados en un entorno contemporáneo y acogedor.

La vivienda dispone de 2 amplias suites, una configuración muy valorada por compradores que priorizan privacidad, comodidad y calidad residencial. Una de ellas cuenta con vestidor independiente y la otra con vestidor integrado, aportando un nivel extra de funcionalidad y confort poco habitual.

El conjunto destaca por su diseño contemporáneo, la amplitud de sus estancias y el cuidado en cada detalle. La vivienda se entrega con cocina totalmente equipada, instalaciones actualizadas y sistema de climatización por aerotermia, una solución moderna y eficiente que garantiza confort térmico durante todo el año.

Se trata de una propiedad ideal para parejas, compradores que buscan una vivienda especial en Barcelona o perfiles que valoran una distribución diferencial, acabados actuales y una ubicación con verdadera identidad dentro de la ciudad.

Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, elegante y singular en uno de los enclaves con más encanto de Barcelona.

Entrega prevista: cuarto trimestre de 2026.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 114,85 m².
Calificación energética prevista con carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las actuaciones, conforme al Real Decreto 390/2021.
La vivienda ha sido objeto de actualización integral de instalaciones, incluyendo electricidad, fontanería, saneamiento y telecomunicaciones.
La información, imágenes, superficies, distribución y características indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual.
Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio.
COMERCIALIZA
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Registro AICAT 2223 [IW]

last modified 26/05/2026

Space distribution

• 2 rooms
• Floor area 115 m²
• 3 bathrooms
• Office Kitchen

General features

• Heating
• Air-conditioning
• Year built 2026
• Energy Certificate :
  Consumo:

  C

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift