Flat for sale in Calle Santa Eulàlia

Calle Santa Eulalia, Berga Buen estado Superficie útil: 51,32 m² Superficie construida: 58 m² Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número de registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda: Características principales: Planta baja sin escaleras: Acceso totalmente cómodo y accesible a nivel de calle. Totalmente exterior y esquinero: Todas las habitaciones disfrutan de luz natural y vistas al exterior. Distribución: Dispone de 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales), un comedor acogedor, cocina independiente y 2 prácticas galerías. Estado de conservación: Propiedad de origen, bien conservada y con gran potencial de mejora o reforma. Acabados: Cerramientos de aluminio y carpintería exterior, con suelo combinado entre terrazo y parquet. Ideal para inversión: La vivienda se encuentra actualmente ALQUILADA con contrato en vigor (firmado hace 1 año), generando ingresos desde el primer día. Etiqueta de eficiencia energética: G Referencia certificado eficiencia energética: 2VW36Y1KL Consumo de energía: 528 kWh/m² año Emisiones de CO2: 92 kg CO2/m² año Desglose de impuestos y gastos: -El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: -El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. -Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. -Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. Presentamos este acogedor piso ubicado en la calle Santa Eulalia, en Berga. Una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que busquen una vivienda práctica y bien distribuida.