Flat with parking in Los Nietos Cartagena

Solvia Inmobiliaria Piso Cartagena

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.



Piso de 74 m² ubicado en Cartagena, Murcia.


Se trata de un piso de 74 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en la Avenida de España, una de las principales arterias de la ciudad, situada en el núcleo urbano de Cartagena, lo que garantiza una excelente conexión tanto con el centro histórico como con las zonas comerciales y de ocio. El edificio presenta una estructura sólida y funcional, con buena luminosidad natural en todas las estancias, lo que aporta un ambiente acogedor y confortable.


La ubicación de este piso ofrece accesos directos a través de la Avenida de España y la cercana Avenida Juan Carlos I, facilitando la entrada y salida hacia las principales vías de comunicación, como la autovía A-30, que conecta rápidamente con Murcia y el resto de la región. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano (como las líneas 1, 4 y 6 de ALSA) que enlazan con diferentes puntos de Cartagena y sus alrededores. Además, la estación de tren de Cartagena se encuentra a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo conexiones de media y larga distancia.


En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados (Mercadona, Carrefour Express), restaurantes, cafeterías, centros educativos (Colegio San Vicente de Paúl, IES Mediterráneo), instalaciones deportivas (Pabellón Central Wssell de Guimbarda), oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios. Destacan también la proximidad al Hospital General Universitario Santa Lucía y al Centro de Salud Cartagena Casco, que garantizan una atención sanitaria de calidad. Entre los puntos de interés cercanos se encuentran el Parque de la Rosa, ideal para actividades al aire libre, y el centro comercial Espacio Mediterráneo, uno de los más completos de la ciudad. La playa urbana de Cala Cortina está a unos 15 minutos en coche, permitiendo disfrutar del mar y el ocio costero sin alejarse de la ciudad.


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- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en b

last modified 28/10/2025

Space distribution

• 3 rooms
• Floor area 74 m²
• 1 bath
• Lumber room

General features

• Parking place
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética