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Flat in San Crispín Elche / Elx
Main characteristics
- 70 m2
- 3 hab.
- 1 bath
- 1.357 €/m2
Detailed information
!CDATAPiso Reformado en Elche 3 Hab, Balcón, Aire Acondicionado y Alquilado 460mes
ESPECIAL INVERSORES: PISO REFORMADO CON RENTABILIDAD INMEDIATA – ELCHE
¿Busca un activo inmobiliario que genere ingresos desde el día de la firma y no requiera un solo euro de inversión en reformas? Presentamos este luminoso piso de 70 m², completamente renovado de manera integral (instalaciones de fontanería y electricidad totalmente nuevas), situado en una cuarta planta. Una oportunidad única tanto para inversores que buscan rentabilidad por alquiler tradicional/habitaciones, como para quienes desean adquirir una vivienda que se pague sola y habitarla a medio plazo. ES UN 4º SIN ASCENSOR.
Estado Actual del Alquiler (Rentabilidad Garantizada):
Ingresos Inmediatos: La vivienda está actualmente alquilada a inquilinos estables por 460 € al mes.
Actualización del Alquiler: La renta se actualizará conforme al IPC en el próximo mes de agosto, incrementando el rendimiento neto del propietario.
Plazo Contractual: El contrato finaliza en tres años, ofreciendo estabilidad al inversor o la previsión perfecta para quien desee mudarse más adelante.
Distribución Interior y Acabados Premium:
3 Dormitorios Exteriores: Estancias muy luminosas. El dormitorio principal destaca por tener un gran armario empotrado y salida directa al balcón. Otro de los dormitorios incluye un funcional mobiliario de obra.
1 Baño Completo: Totalmente reformado con materiales y acabados de primera calidad.
Cocina Independiente Espaciosa: De diseño cuadrado muy aprovechado, amueblada en madera de pino y totalmente equipada. Conecta con una amplia galería equipada con zona de lavandería (lavadora y pila) y grandes estantes de almacenamiento.
Salón-Comedor Luminoso: Un espacio confortable que cuenta con sistema de aire acondicionado instalado.
Calidades y Equipamiento de Reestreno:
Reforma Integral: Paredes actualizadas, puertas, picaportes y ventanas renovadas por completo.
Seguridad: Puerta exterior blindada para total tranquilidad.
Equipamiento Incluido: Se entrega amueblado (conforme a las especificaciones actuales) e incluye electrodomésticos nuevos: nevera, lavadora, horno y termo eléctrico.
¿Por qué destaca esta propiedad en el mercado de Elche?
Riesgo Cero e Ingresos desde el Día 1: Comprar un piso con inquilinos solventes ya dentro elimina los meses de espera por reformas, el coste de las obras y el periodo de búsqueda de inquilino. Empieza a amortizar su inversión en la notaría.
Reforma Estructural Hecha: Al haberse cambiado ya la fontanería y la electricidad, el piso no dará problemas de mantenimiento ni averías costosas a largo plazo.
Alto Potencial Futuro: Al finalizar el contrato dentro de tres años, la tipología de 3 habitaciones exteriores permite continuar con un alquiler tradicional actualizado a precios de mercado, enfocarlo al lucrativo alquiler por habitaciones para estudiantes/jóvenes profesionales, o destinarlo a vivienda propia.
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Space distribution
- 3 rooms
- Floor area 70 m2
- 1 bath
General features
- Air-conditioning
one
Location
San Crispín
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Comparative data
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