Flat for sale in Centre - Estació

PISO EN VENTA EN GAVÀ - IDEAL INVERSORES, RENTABILIDAD DEL 10,7% LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA Excelente oportunidad de inversión en el centro de Gavà. Se trata de dos locales-vivienda completamente reformados, registrados en una única escritura y actualmente alquilados, generando una renta anual de 18.840 €, lo que permite obtener una rentabilidad aproximada del 10,7%. El inmueble se encuentra en planta semisótano y está distribuido en dos unidades independientes, cada una con acceso propio, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores que buscan una alta rentabilidad desde el primer día. Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad. Distribución: Primer local: • 2 dormitorios • 1 baño completo • Salón-comedor • Cocina americana Segundo local: • 1 dormitorio • 1 baño completo • Salón-comedor • Cocina abierta Características destacadas: • 80 m2 construidos • 60 m2 útiles • 2 locales independientes • 3 dormitorios en total • 2 baños completos • Actualmente alquilados • Reformados integralmente • Ventanas de aluminio • Suelos de gres imitación parquet • Planta semisótano • Segunda mano / buen estado • Construido en 1961 Ambas unidades han sido reformadas y se encuentran en buen estado de conservación, listas para seguir generando rentabilidad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ubicadas en una zona consolidada de Gavà, cuentan con todos los servicios, comercios y transporte público en las inmediaciones, lo que favorece una alta demanda de alquiler. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y una excelente rentabilidad. Precio: 175.000 € Importante: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si correspondieran.