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Flat with heating in San Isidro Getafe
Main characteristics
- 82 m2
- 3 hab.
- 1 bath
- 2.884 €/m2
Detailed information
ACTIVO INMOBILIARIO ORIENTADO A INVERSOR EN RENTABILIDAD
ACTIVO INMOBILIARIO ORIENTADO A INVERSOR EN RENTABILIDAD
Vivienda alquilada · Rentabilidad inmediata · Ingresos recurrentes desde el primer día
Plaza de Pinto · Getafe · Madrid
Vivienda situada en Plaza de Pinto, en el municipio de Getafe, una de las zonas residenciales consolidadas del sur metropolitano de Madrid, con demanda sostenida de alquiler, buena dotación de servicios y excelente conexión con la capital.
El inmueble se ubica en entorno urbano plenamente consolidado, lo que refuerza su atractivo como inversión orientada a estabilidad, continuidad en la demanda y rotación eficiente en caso de reposicionamiento futuro.
Características del inmueble
La vivienda presenta una distribución funcional y bien aprovechada, especialmente atractiva dentro del mercado de arrendamiento por su tipología de tres dormitorios.
La distribución se compone de:
Salón
Cocina independiente
Tendedero
Tres dormitorios
Un baño completo
Se trata de una configuración clásica y eficiente, con estancias proporcionadas y estructura práctica, óptima para uso continuado en régimen de alquiler.
Entorno, vida urbana y demanda
Getafe es uno de los municipios con mayor dinamismo poblacional del área sur de Madrid, con demanda constante tanto de vivienda habitual como de alquiler.
En el entorno inmediato se localizan:
Supermercados y comercio de proximidad
Centros educativos
Servicios sanitarios
Entidades financieras
Restauración y servicios urbanos
El tejido urbano consolidado garantiza estabilidad en la ocupación y continuidad en la demanda estructural.
Ocio y calidad de vida
El municipio ofrece zonas verdes, espacios deportivos municipales, áreas de paseo y una oferta cultural activa durante todo el año, factores que fortalecen el atractivo residencial del entorno y favorecen la permanencia de inquilinos.
Comunicaciones
Estación de Cercanías Getafe Centro (Línea C-4) en el municipio.
Red de autobuses urbanos e interurbanos próxima.
Acceso directo a A-42 con conexión rápida a Madrid capital.
Enlace ágil con M-45 y M-50.
La conectividad eficiente refuerza el atractivo del activo en el mercado de alquiler.
Situación contractual
El inmueble se encuentra actualmente en rentabilidad.
La operación permite al nuevo propietario adquirir un activo con generación inmediata de ingresos, eliminando periodos de vacío y reduciendo la incertidumbre inicial de comercialización.
Conclusión
Activo inmobiliario residencial orientado exclusivamente a inversores, ubicado en Getafe y ya en rentabilidad.
Una inversión operativa en el sur de Madrid, con ingresos recurrentes desde el primer día y demanda estructural sostenida.
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Space distribution
- 3 rooms
- Floor area 82 m2
- 1 bath
- Office Kitchen: No
General features
- Heating
- Whitout parking place
- Whitout air-conditioning
- Year built 1970
Residents facilities
- Whitout lift
one
Location
San Isidro Plaza de Pinto
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