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399.000 €
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Flat with heating parking in San Mamés - La Palomera León
Main characteristics
- 128 m2
- 3 hab.
- 2 bathrooms
- 3.117 €/m2
Detailed information
Piso Passivhaus en León · Obra nueva 2024 · Listo para entrar a vivir
Una de las pocas viviendas de obra nueva disponibles en León, y probablemente la más eficiente. Este piso cuenta con certificación Passivhaus y calificación energética A: consumo casi nulo, temperatura estable todo el año y una calidad del aire que solo este tipo de construcción puede ofrecer.
Está situado en la Zona Universidad (San Mamés – La Palomera), un barrio consolidado con todos los servicios a pie de calle: transporte público, colegios, universidad, supermercados, centros de salud, el Hospital Universitario, el nuevo conservatorio de música, piscina municipal y amplias zonas verdes.
La vivienda
128 m2 construidos · 94,80 m2 útiles
4ª planta con ascensor en edificio de 7 plantas
Distribución funcional y bien resuelta: tres dormitorios orientados al este con armarios empotrados, ideales para aprovechar la luz de la mañana. Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Cocina independiente conectada visualmente con el salón-comedor, que se abre a una terraza de 10 m2 orientada al oeste — perfecta para disfrutar de la luz de tarde y los atardeceres.
Lo que hace diferente a esta vivienda
Certificación Passivhaus: aislamiento térmico y acústico muy por encima del Código Técnico, hermeticidad al aire que elimina infiltraciones, y renovación continua del aire con recuperador de calor. El resultado es un hogar donde la temperatura se mantiene estable sin apenas consumo, y el aire interior siempre es limpio.
Suelo radiante y refrescante, para confort real en invierno y verano.
Incluido
Plaza de garaje en primer sótano, trastero, plaza de bicicleta en planta baja y acceso a patio comunitario cerrado.
El edificio lleva casi dos años funcionando, con todas las viviendas habitadas — comunidad consolidada y el sistema Passivhaus ya rodado y demostrado en condiciones reales. Si buscas una vivienda eficiente, bien construida y lista para vivir, esta es difícil de igualar en León.
last modified
Space distribution
- 3 rooms
- Floor area 128 m2
- Terrace 10 m2
- 2 bathrooms
- Lumber room
General features
- Heating
- Parking place
- floor number 4
- Year built 2024
- Close to public transport
Residents facilities
- Lift
one
Location
San Mamés - La Palomera Calle Luis García Zurdo
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Comparative data
399.000 € Ad price
2.379 €/m2€/m2 población
3.117 €/m2€/m2 of the ad
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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