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Area Rambla Ferran
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Flat in Rambla Ferran Lleida

  • 120 m2
  • 4 hab.
  • 1 bath
  • 542 €/m2

Gran oportunidad junto a Rambla Ferran 4 dormitorios para diseñar tu hogar o maximizar rentabilidad

Gran oportunidad junto a Rambla Ferran: 4 dormitorios para diseñar tu hogar o maximizar rentabilidad.

Existen propiedades con alma que solo necesitan una mirada visionaria para transformarse en una auténtica joya. Ubicada a escasos pasos de la emblemática Rambla Ferran y la estación del AVE, esta amplia vivienda representa el lienzo en blanco idóneo para inversores que buscan altos rendimientos o para familias que desean crear su hogar a medida, sin renunciar a espacio ni ubicación.

La vivienda se sitúa en la segunda planta de un edificio con la fachada recientemente rehabilitada, lo que asegura un excelente aspecto exterior y tranquilidad absoluta respecto a futuras derramas.

Características y puntos fuertes:

Amplitud y distribución: 4 habitaciones con luz natural y grandes posibilidades de redistribución (dormitorios familiares, vestidor, zona de juegos infantil o despacho profesional).

Potencial de reforma integral: Libertad absoluta para diseñar una cocina abierta con isla, salón diáfano o maximizar habitaciones para alquiler por estancias de alta demanda.

1 baño completo con metros suficientes para rediseñar o proyectar un segundo aseo/baño en suite.

Segunda planta sin ascensor: Finca tranquila con costes de comunidad muy reducidos.

Ubicación céntrica y conectada: Rodeada de todos los servicios, colegios, transporte público y ejes comerciales.

Tanto si buscas una operación de inversión con excelente margen de plusvalía y retorno de alquiler, como si quieres dotar a tu familia de un piso espacioso hecho a vuestro gusto en pleno centro, este proyecto es para ti.

Las oportunidades con tantos metros y potencial en el entorno de Ferran no duran mucho en el mercado. Contacta hoy mismo con el equipo de Abella Immobiliària para agendar tu visita y analizar todas sus posibilidades sobre el terreno.
#ref:PIS_336

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Space distribution

  • 4 rooms
  • Floor area 120 m2
  • 1 bath

General features

  • Whitout air-conditioning
  • Year built 1930
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Whitout lift
Ad : 49197000000205

Location

Rambla Ferran

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