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Area Puerta del Ángel
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Flat with heating in Puerta del Ángel Madrid

  • 81 m2
  • 3 hab.
  • 1 bath
  • 6.420 €/m2

REF: MF-LA LATINA

CONTACTAR CON MARC: 6.1.1.7.0.8.6.5.9.

La Casa Agency pone a su disposición piso exterior en la Avenida de Portugal, una de las calles más demandadas de Puerta del Ángel y de la zona de Madrid Río. Esto es debido a su cercanía a la Casa de Campo y a Madrid Río.
La vivienda cuenta con 82 metros cuadrados construidos y se encuentra en la séptima y última planta del edificio, lo que aporta una luminosidad excepcional gracias a su orientación sureste, que permite disfrutar de luz natural desde primera hora del día. Las vistas abiertas permiten contemplar gran parte de Madrid centro, Madrid Río y La Casa de Campo sin obstáculos y, al no tener vecinos arriba, la sensación de tranquilidad y privacidad es aún mayor.

Actualmente, el piso se distribuye en tres habitaciones exteriores, un baño completo, un salón amplio y muy luminoso, y una cocina en forma de L que incluye un práctico tendedero independiente. Todas las estancias principales reciben luz natural, lo que hace que la vivienda resulte especialmente agradable y acogedora.
El estado de la vivienda permite realizar una reforma integral, convirtiéndola en una oportunidad perfecta para quienes buscan adaptar el espacio a su gusto. Una de las grandes ventajas es que no existen muros de carga en el interior, lo que ofrece total libertad para redistribuir la planta, crear espacios abiertos o diseñar un proyecto moderno y funcional sin limitaciones estructurales.
El edificio cuenta con ascensor y una comunidad tranquila, en la exclusiva calle de Avenida de Portugal.
La zona destaca por su ambiente tranquilo, la presencia de amplias áreas verdes y la comodidad de tener todo tipo de servicios, comercios y transporte público; a 2 minutos a pie el metro de Puerta del Ángel (L6), a 10 minutos a pie el metro de Lago (L5) a muy poca distancia. Muy buen acceso a carretera gracias a A-6 Badajoz y M-30. Esto facilita el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. La vivienda está igualmente situada muy cerca del Lago de la Casa de Campo, uno de los rincones más valorados del parque, tanto para deportes como por sus exclusivas zonas de ocio de bares y restaurantes.
En conjunto, se trata de una vivienda muy luminosa, con orientación ideal, vistas privilegiadas y un gran potencial de reforma, perfecta para quienes quieran crear un hogar a medida en uno de los entornos más agradables junto a la Casa de Campo.
¡Contáctanos para visitarlo!

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Space distribution

  • 3 rooms
  • Floor area 81 m2
  • 1 bath

General features

  • Heating
  • floor number 7
  • Year built 1968
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    E
    123 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    123 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 45074000005106

Location

Puerta del Ángel

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520.000 € Ad price
3.597 €/m2€/m2 distrito
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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