Flat for sale in Puente de Vallecas

Presentamos esta acogedora vivienda completamente exterior, situada en una primera planta sin ascensor, en el consolidado barrio de San Diego, Puente de Vallecas, una zona con demanda constante tanto residencial como de inversión. La vivienda cuenta con un dormitorio de buen tamaño, muy luminoso, con un gran ventanal de suelo a techo que aporta una excelente entrada de luz natural, así como armario empotrado de tres puertas, ofreciendo una solución práctica de almacenaje. El espacio de día se distribuye en un salón con cocina americana, abierta e integrada, totalmente equipada, lo que aporta amplitud y funcionalidad al conjunto. El cuarto de baño es completo y equipado, en perfecto estado de conservación. La vivienda se encuentra en muy buenas condiciones, lista para continuar con su actual uso, y dispone de aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio, además de calefacción individual de gas natural, garantizando confort durante todo el año. Su doble orientación Este-Oeste favorece la ventilación cruzada y una luminosidad constante a lo largo del día. La finca tiene trastero. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada hasta el año 2028, con buenos inquilinos y una renta mensual estable, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que busquen un activo con rentabilidad inmediata y continuidad contractual, conforme a la normativa vigente en materia de arrendamientos urbanos. Ubicación estratégica, a tan solo siete minutos andando de Méndez Álvaro y del Parque Enrique Tierno Galván, un entorno ideal para disfrutar de zonas verdes, deporte al aire libre y momentos de desconexión sin renunciar a vivir en Madrid. La zona ofrece todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, comercios y restauración, además de una excelente comunicación mediante transporte público, con acceso a Metro Méndez Álvaro (Línea 6) y Puente de Vallecas (Línea 1), así como líneas de autobús 10, 24 y 102. Fácil y rápido acceso a M-30 y A-3. Una vivienda cuidada, bien ubicada y con una situación arrendaticia clara y estable, ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y tranquilidad en su inversión inmobiliaria. Si tienes alguna duda o deseas más información sobre esta maravillosa vivienda, no dudes en ponerte en contacto con Kason Asesores. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! [IW]