Flat for sale in Embajadores - Lavapiés

Piso en venta en Calle del Olivar, Madrid La Casa Agency presenta este acogedor piso interior ubicado en el vibrante y multicultural barrio de Lavapiés, en pleno centro de Madrid. La vivienda se encuentra en una finca construida en 1900, con comunidad muy bien mantenida y espacios comunes en excelente estado. La ITE se encuentra favorable desde el 25 de enero de 2021, lo que aporta seguridad y tranquilidad. Con una superficie de 25 m², la vivienda cuenta con un salón integrado con cocina americana, un dormitorio independiente y un baño. Aunque requiere actualización, su distribución permite múltiples posibilidades de adaptación, convirtiéndola en una excelente opción tanto para primera residencia como para inversión. La propiedad ofrece una rentabilidad bruta estimada en torno al 4,5 % garantizada hasta principios de noviembre de 2025, en una zona con alta demanda. Ubicación y comunicaciones La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con excelente conexión mediante transporte público: estaciones de metro Lavapiés y Embajadores (L3), Tirso de Molina y Antón Martín (L1), así como la estación de Cercanías Renfe Embajadores. Varias líneas de autobuses pasan cerca, y a pocos minutos caminando se encuentran La Latina (L5) y la Puerta del Sol. Detalles adicionales El piso se encuentra en la cuarta y última planta del edificio, lo que garantiza privacidad y buena iluminación natural. Dispone de armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Aunque actualmente no cuenta con calefacción, la luz natural que inunda la vivienda aporta confort y calidez. Una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Madrid. Nota: El precio del inmueble no incluye gastos de gestión de la compraventa ni los honorarios de la agencia.