Flat with parking in La Florida - Parque Norte Málaga

Piso con garaje en Málaga Ideal inversión Alta rentabilidad Visita en Streaming

Inversión lista para alquilar en Málaga capital. Con números claros.
Piso con garaje en Barriada San Martín, una zona con alta demanda de alquiler por su cercanía a hospital, centros educativos y zonas deportivas.
? 9 min andando Hospital Carlos Haya
? A menos de 500 m del CES St. Trinidad
? A 2,5 km de la Universidad
? A 1 km de Carranque
? Zona llana y bien comunicada
Características
• 3 dormitorios
• Salón comedor
• Cocina equipada con lavadero integrado
• Baño completo con ventilación exterior
• Terraza acristalada
• Ascensor y portero automático
• Plaza de aparcamiento vigilada 24h
• Vivienda reformada (2000)
• Lista para alquilar desde el primer día
?? Precio: 240.000 € + gastos
Rentabilidad estimada
?? Inversión total aprox.: 274.500 €
Alquiler larga temporada
?? Rentabilidad ˜ 4,3%
Alquiler para estudiantes
?? Rentabilidad ˜ 4,6%
? Alta ocupación
? Bajo riesgo
? Producto muy demandado

?? VISITA EN STREAMING (VENTAJA DIFERENCIAL)
?? Viernes 10 de abril
?? 17:30 h
Antes de visitar físicamente:
? Ves el piso en directo
? Analizamos su rentabilidad contigo
? Preguntas en tiempo real
? Decides antes que otros inversores
?? Solicita el enlace y accede antes que el resto

Si necesita financiación Innovacasa le facilitará todos los medios para que su compra sea un éxito.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador 4% ( + 21% I.V.A.): La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.

last modified 08/04/2026

Space distribution

• 3 rooms
• Floor area 84 m²
• 1 bath

General features

• Parking place
• Year built 1976
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift