Flat with balcony for sale in Malgrat de Mar

Bellasombra Inmuebles presenta esta vivienda totalmente reformada de 3 dormitorios, terraza, piscina comunitaria y licencia turística, situada en una zona próxima al mar. Una propiedad especialmente orientada a inversores, tanto por sus características como por su situación arrendaticia actual. IMPORTANTE – VENTA CON ARRENDATARIA El inmueble se encuentra actualmente alquilado y se transmite con el contrato de arrendamiento vigente, por lo que la operación está dirigida exclusivamente a compradores que busquen una propiedad como inversión. La arrendataria se encuentra al corriente de pago, con una renta mensual actual situada entre 500 y 600 €. Existe disposición por parte de la inquilina para continuar en la vivienda y formalizar un nuevo acuerdo cuando legalmente corresponda. Cualquier modificación de renta o condiciones deberá realizarse conforme al contrato vigente y a la normativa aplicable. LA VIVIENDA La propiedad ha sido totalmente reformada y presenta una distribución moderna, cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios: 2 dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite. 1 dormitorio individual, perfecto como dormitorio auxiliar, despacho o zona de trabajo. Cuenta con 2 baños completos con plato de ducha y una cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos, integrada en la zona de día. El salón-comedor es amplio y luminoso y conecta directamente con una terraza privada de buenas dimensiones, aportando un agradable espacio exterior a la vivienda. FINCA Y EXTRAS La finca dispone de piscina comunitaria, un valor añadido especialmente atractivo por su proximidad al mar. La propiedad cuenta además con licencia turística, cuya vigencia, transmisibilidad y condiciones de explotación deberán verificarse específicamente para la operación. Actualmente existe una derrama comunitaria de 101 € mensuales durante 13 años, destinada a mejoras del conjunto de la finca. Este importe deberá tenerse en cuenta al analizar la rentabilidad real de la inversión. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Una propiedad reformada, con arrendataria en activo, terraza, piscina comunitaria y licencia turística, ofreciendo diferentes posibilidades de explotación siempre sujetas al contrato de arrendamiento vigente y a la normativa aplicable. Precio negociable. Se estudiarán propuestas serias y acordes con las condiciones de la operación. Ref. INVERSOR-PISCINA3H