Flat with balcony for sale in Carrer de Juan Valera

Amplio piso de 104 m² en Can Rull, con 4 habitaciones, balcón largo y excelente distribución En el barrio de Can Rull, una zona residencial consolidada de Sabadell, presentamos este amplio piso de 104 m² construidos, situado en una segunda planta real sin ascensor. No hay entresuelo, por lo que se trata de un segundo real, con una altura cómoda y asumible para el día a día. La vivienda destaca por su amplitud, su distribución funcional y sus muchas posibilidades. Es una opción ideal para familias que necesitan espacio, para compradores que buscan una vivienda grande en Sabadell o para quienes valoran vivir en un barrio práctico, con servicios, transporte y zonas verdes cerca. El piso cuenta con un salón-comedor amplio, perfecto para crear una zona de estar cómoda y una zona de comedor diferenciada. Desde esta estancia se puede disfrutar de una vivienda con sensación de espacio, algo cada vez más difícil de encontrar en pisos de esta tipología. La zona de noche dispone de cuatro habitaciones, de las cuales tres son dobles, lo que permite muchas opciones de uso: dormitorios familiares, despacho, habitación de invitados, vestidor, sala de juegos o zona de teletrabajo. Esta distribución convierte la vivienda en una opción muy versátil tanto para familias como para compradores que necesitan estancias independientes. La vivienda dispone también de un baño completo, galería y un balcón bastante largo, un espacio exterior muy agradable que aporta luz, ventilación y una zona práctica para disfrutar del aire libre, colocar plantas o crear un pequeño rincón de desayuno o descanso. Uno de los puntos fuertes del inmueble es su superficie: 104 m², una medida muy generosa para la zona, que permite plantear una actualización decorativa o una redistribución parcial según las necesidades del comprador. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. El piso se encuentra en Can Rull, muy cerca del entorno de La Concòrdia, Parc Catalunya, la Avenida Lluís Companys y la conexión hacia la carretera de Terrassa. Es una zona con vida de barrio, comercios de proximidad, supermercados, servicios, colegios y equipamientos cercanos. A nivel de transporte, la zona está bien comunicada mediante varias líneas de autobús. En el entorno de Can Rull pasan líneas como la A1, B1, C5, F4 y F5, y también conexiones urbanas como la L5, que une Can Rull con Les Termes. Además, las paradas más cercanas al entorno de Carrer Juan Valera incluyen Can Rull, Les Oliveres, Carretera Terrassa/Formentera y Turina, varias de ellas a pocos minutos a pie. Para quienes valoran las zonas verdes, la vivienda queda cerca del ámbito de Parc Catalunya, uno de los pulmones más conocidos de Sabadell, con zonas de paseo, ocio familiar y el conocido trenet del Parc Catalunya en el entorno de Can Rull. En cuanto a servicios educativos, en el propio barrio encontramos equipamientos como la Escola Can Rull, ubicada en la Avenida Lluís Companys, lo que refuerza el carácter familiar y residencial de la zona. Una vivienda amplia, bien distribuida y con mucho potencial en una zona práctica y consolidada de Sabadell. Características principales: Piso de 104 m² construidos Segunda planta real sin ascensor Salón-comedor amplio 4 habitaciones 3 habitaciones dobles 1 baño completo Galería Balcón largo Buena distribución Zona Can Rull / La Concòrdia Cerca de servicios, transporte, colegios y Parc Catalunya