Flat with balcony for sale in Plaza Ca n´Oriac

🏢 Piso con inquilino en Sabadell – 3 habitaciones + vestidor – 76 m² construidos ¡Inversión con rentabilidad inmediata, gestionada por JCIMMOBLES SABADELL! Ponemos a la venta este luminoso piso de 76 m² construidos, con contrato de alquiler en vigor y una rentabilidad neta estimada del 5,3 %, ideal para inversores que buscan ingresos estables desde el primer día, sin necesidad de reformas. 📐 Distribución funcional: 🛏️ 3 habitaciones amplias y exteriores 🧥 Vestidor independiente, perfecto como despacho, zona de almacenaje o posible 4ª habitación 🛁 1 baño completo, en buen estado 🍽️ Cocina independiente, equipada y luminosa 🛋️ Salón-comedor exterior con buena orientación 🧺 Galería práctica, con espacio para lavadora y caldera ☀️ Puntos clave: 🌞 Orientación sur-suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día 👀 Vistas despejadas a la plaza de Ca n’Oriac, sin edificaciones enfrente 🚇 A pocos metros de Av. Matadepera, con excelente conexión a transporte público, comercios, colegios y servicios 🏢 Finca tranquila, sin ascensor 💼 Inversión segura: 💶 Alquiler actual: 790 €/mes 📄 Contrato de arrendamiento en vigor, con inquilino solvente 🧱 Piso bien conservado, sin necesidad de reformas 📊 Rentabilidad neta aproximada del 5,3 %, ideal para inversores que buscan rentas inmediatas y estables 🔑 Lo vende: JCIMMOBLES SABADELL Especialistas en inversión inmobiliaria y gestión de patrimonio en la zona. 📞 ¿Te interesa? Llámanos y te explicamos todos los detalles sin compromiso: JCIMMOBLES SABADELL 📍 Rambla 174, local 15 – 08201 Sabadell 📧 jcimmoblesdocumentacion@gmail.com 📱 649 454 008