Flat with heating parking in La Calzada - La Florida Sevilla

VISTAS A PARQUE. EXTERIOR. Con GARAJE y TERRAZA. 4 habitaciones + 2 baños. Dos entradas.

VISTAS A PARQUE. EXTERIOR. Con GARAJE y TERRAZA. 4 habitaciones + 2 baños. Dos entradas.
Muy buen estado. Finca representativa con magníficas zonas comunes.

Maravilloso, amplio y luminoso piso. Originalmente de 4 HABITACIONES + 2 BAÑOS (actualmente tres al haberse añadido una al salón), gran salón, cocina independiente con lavadero. En buen estado, solo para actualizar baños y cocina.

Se distribuye en detalle de la siguiente manera:

- Amplio VESTÍBULO DE ENTRADA, prolongado en "L" en DISTRIBUIDOR, con 12,58 m²., que da acceso a COCINA al frente, salón a la derecha y pasillo a habitaciones al frente de nuevo.
- Gran SALÓN-COMEDOR (34,84 m²), orientado a fachada de calle (oeste) que da a una amplísima zona verde. Con una gran ventana en todo el frente, y salida lateral a una TERRAZA (4,27 m².) El salon, en su configuración actual, tiene añadida la HABITACION que, en el piso en su estado original, sería la segunda en tamaño, con 11,47 m²., dando a la terraza y con su armario empotrado.
- En la puerta de frente del vestíbulo encontramos la COCINA. De buen tamaño, (8,18 m².), con TERRAZA LAVADERO (2,96 m².) que da un gran espacio libre interior de la comunidad, en la orientación este.
- El PASILLO, con una superficie de 6,03 m²., da acceso al resto de piezas de la vivienda.
- La HABITACIÓN 1, principal por ser la de mayor tamaño, se sitúa dando a la fachada de la calle (zona verde), tiene armario empotrado, una superficie de 14,24 m². y BAÑO PROPIO (baño 2).
- La HABITACIÓN 2, se sitúa dando a la fachada del espacio libre de la comunidad, tiene armario empotrado, una superficie de 8,77 m².
- La HABITACIÓN 3, se sitúa al lado de la anterior, con ventana en la misma fachada. También tiene armario empotrado, y una superficie de 8,60 m².
la habitación 3, con 12,24 m². y un gran armario empotrado.
- El BAÑO 1, de uso común, en el pasillo, tiene lavabo, inodoro, bidé y bañera. Cuenta con una superficie de 4,70 m².
- El BAÑO 2, propio de la habitación principal y con 4,38 m²., tiene lavabo, inodoro, bidé y plato de ducha. Ha sido reformado recientemente.

La vivienda se encuentra en buen estado, para renovar cocina y baños, aunque en perfecto estado de uso y no demasiado desactualizados. También es susceptible de reforma, y con pocos cambios su distribución se podría mejorar consiguiendo recuperar las CUATRO HABITACIONES, y como sugerencia, abrir la cocina al salon, separándola mediante elementos de vidrio, que la integren visualmente pero la independicen un poco funcionalmente, incorporando además parte del pasillo distribuidor en el espacio del salon.

Como anexo dentro del piso se incluye una estupenda PLAZA DE APARCAMIENTO en el mismo edificio, accesible directamente por el ascensor. La plaza es muy grande y cómoda, con unas dimensiones de 6x2,50 m.

last modified 14/05/2026

Space distribution

• 4 rooms
• Floor area 140 m²
• Balcony / Terrace 5 m²
• 2 bathrooms
• Office Kitchen: No

General features

• Heating
• Parking place
• Air-conditioning
• Year built 1997
• Energy Certificate :
  Consumo:

  D

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift