Flat with heating in Ciudad Jardín Sevilla

A estrenar con licencia turística y 45 m de patios privados junto a Nervión

Estrenar vivienda en una zona consolidada de Sevilla, disfrutar de grandes espacios exteriores privados y contar además con habilitación para uso turístico es una combinación difícil de encontrar. Stefano Property presenta esta singular propiedad situada en Marqués de Pickman, en una ubicación estratégica entre Nervión y Ciudad Jardín. Una vivienda nueva a estrenar, diseñada con una estética actual y excelentes acabados, que destaca desde el primer momento por la amplitud de sus espacios y, especialmente, por sus techos de gran altura, que aportan volumen, luminosidad y una personalidad poco habitual. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón con cocina abierta, concebidos como un único ambiente moderno y funcional. Un espacio pensado tanto para disfrutar de la vida cotidiana como para recibir a familiares y amigos. La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución equilibrada y versátil, adecuada tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para quien valore su potencial de inversión. Un exterior que marca la diferencia Uno de los grandes protagonistas de la propiedad son sus aproximadamente 45 m² de patios privados. Un espacio exterior excepcional que amplía las posibilidades de la vivienda y permite crear diferentes ambientes: zona de comedor, área de descanso, vegetación o simplemente un lugar privado donde disfrutar del exterior durante buena parte del año. Todo ello sin renunciar a vivir dentro de la ciudad. Licencia turística: un valor añadido Según la documentación facilitada, la propiedad dispone de licencia/registro para uso turístico, una característica especialmente relevante para aquellos compradores que contemplen también la vivienda desde una perspectiva de inversión. La posibilidad de desarrollar este uso estará, en todo caso, sujeta a la vigencia de la habilitación y al cumplimiento de los requisitos administrativos, urbanísticos y comunitarios aplicables. Entre Nervión y Ciudad Jardín La ubicación completa el atractivo de la propiedad. El entorno de Marqués de Pickman permite disfrutar de una zona plenamente consolidada, con supermercados, comercios, restauración, farmacias, centros educativos y sanitarios, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios para el día a día. A ello se suman buenas comunicaciones con diferentes puntos de Sevilla y la proximidad a Nervión, uno de los principales ejes comerciales y residenciales de la ciudad. Una ubicación que permite combinar la comodidad de un barrio consolidado con el privilegio de estrenar una vivienda contemporánea y diferente. Nueva a estrenar. Dos dormitorios. Dos baños. Techos altos. Aproximadamente 45 m² de patios privados. Licencia/registro turístico según documentación. Y una ubicación estratégica junto a Nervión. Una propiedad difícil de comparar con la oferta residencial convencional de la zona. ?? Para más información o concertar una visita: + Stefano PropertyLuxury Property AdvisorMás de 30 años de experiencia internacional.

last modified 24/09/2026

Space distribution

• 2 rooms
• Floor area 100 m²
• 2 bathrooms

General features

• Heating
• Whitout parking place
• Air-conditioning
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Whitout lift