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Flat in Tordera Tordera

  • 135 m2
  • 3 hab.
  • 1 bath
  • 815 €/m2

Casa en el centro de Tordera

Vivienda de 135 m² útiles, ubicada en pleno centro de Tordera, distribuida en planta baja y dos alturas, con excelente orientación, abundante luz natural y un proyecto de reforma integral ya redactado que permite personalizarla a tu gusto.

Estado actual

La propiedad cuenta con planta baja habilitada como local o garaje privado, un baño completo y una escalera de caracol que conecta las tres plantas.
En la primera planta, se sitúan un amplio salón-comedor muy luminoso y una cocina independiente reformada, con posibilidad de abrir un balcón de unos 4 m², según el proyecto presentado.
La segunda planta dispone de un gran dormitorio abuhardillado, con opción de habilitar una terraza de 12 m² conforme a la propuesta de ampliación en trámite de aprobación municipal.

Proyecto de reforma propuesto

El proyecto plantea una reconfiguración completa del espacio para optimizar funcionalidad, confort y diseño:

Planta baja: acceso principal, salón-comedor con cocina abierta, baño completo con ducha y trastero bajo escalera.

Primera planta: dormitorio doble exterior con salida a balcón o ventana orientada al este, y segunda habitación interior ideal como despacho, vestidor o dormitorio auxiliar.

Segunda planta: suite principal con baño privado y salida a terraza de unos 12 m², orientada al sol de mañana, además de ventana lateral que aporta luz de tarde.

Destacados y ventajas

Proyecto arquitectónico completo (reforma y terraza) ya redactado y pendiente de aprobación municipal.

Viabilidad para instalar ascensor interior.

Posibilidad de incorporar placas solares.

Ubicación inmejorable en el centro urbano, con todos los servicios, comercios y transporte a pie.

En Bellasombra ofrecemos gestión integral, financiación adaptada y acompañamiento profesional en todo el proceso de reforma, desde la concepción del proyecto hasta la entrega final.
Actualmente se está tramitando la cédula de habitabilidad y el certificado energético.

Las imágenes publicadas son representaciones generadas con inteligencia artificial y muestran una visión orientativa del resultado tras la reforma.

¿Quieres descubrir su potencial? Solicita una visita y te mostraremos cómo convertir esta vivienda en tu nuevo hogar.

El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos de notaría y registro, ni honorarios de agencia o gestión hipotecaria.

last modified

Space distribution

  • 3 rooms
  • Floor area 135 m2
  • Terrace 12 m2
  • 1 bath
  • Office Kitchen: No

General features

  • Whitout parking place
  • Furnished
  • Whitout air-conditioning
  • Year built 1945
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Whitout lift
Ad : 41980000000186

Location

Tordera

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