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Flat with heating in Lista Madrid

Lista - Calle de Francisco Silvela

  • 95 m2
  • 2 hab.
  • 2 bathrooms
  • 11.474 €/m2

Exclusiva vivienda reformada con dos dormitorios y terraza de 35 m² en el corazón del barrio de Salamanca

! Espectacular piso con Terraza! Venta directa sin honorarios de intermediación.
Tu nuevo hogar en el corazón de Salamanca: Impresionante piso reformado de 95 m² con una exclusiva terraza privada de 48 m² en la calle Francisco Silvela, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Madrid. Esta propiedad, completamente renovada en 2026, se encuentra en una segunda planta de una finca clásica con ascensor, perfecta para quienes buscan un estilo de vida moderno, con un diseño funcional y un espacio exterior para disfrutar del sol.

Distribución optimizada y funcional:
- Amplio salón-comedor luminoso, integrado con una cocina abierta a medida.
- Cocina equipada con encimera porcelánica, electrodomésticos integrados y gran capacidad de almacenamiento.
- Dormitorio principal con vestidor y baño privado.
- Segundo dormitorio con excelente luz natural y armarios empotrados.

Lo que marca la diferencia: ¡una espectacular terraza privada de 48 m²!
Disfruta de un espacio único en el centro de Madrid: desayunos al aire libre, cenas tranquilas o momentos de relax en tu propio rincón privado, sin perder de vista la vibrante vida cultural, comercial y gastronómica de la capital.

Calidades Premium
- Tarima de alta resistencia, carpintería lacada en blanco y puerta blindada.
- Climatización por conductos y calefacción central.
- Instalación eléctrica totalmente renovada con iluminación LED integrada.
- Ventanas de doble acristalamiento que garantizan el mejor aislamiento térmico y acústico.

Ubicación de ensueño: en el eje de Francisco Silvela, entre los distritos más emblemáticos de Salamanca y Retiro, con acceso directo a Av. América, Plaza de Manuel Becerra, C/Alcalá y Parque del Retiro, el pulmón verde de la ciudad. Esta ubicación te ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes y centros sanitarios de referencia, todo a tu alcance. Además, estarás a pocos minutos del Barrio de Salamanca y la Milla de Oro, la zona comercial y de ocio más exclusiva de Madrid.

¡No dejes pasar esta oportunidad única!

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Space distribution

  • 2 rooms
  • Floor area 95 m2
  • Terrace 48 m2
  • 2 bathrooms
  • Office Kitchen

General features

  • Heating
  • Whitout parking place
  • Air-conditioning
  • floor number 2
  • Year built 1967
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    E
    45 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    219 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 56674000000010

Location

Lista Calle de Francisco Silvela

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