Flat with balcony for sale in major 46

Piso en el Corazón de Puigcerdà - ¡Vive en el Centro! ¡Descubre este magnífico piso de 115 m² construidos, ubicado en Carrer Major 46, en pleno centro de Puigcerdà! Con 100 m² útiles. El estado es de origen. Este inmueble es ideal para quienes desean rodeados de comercios, servicios y la naturaleza. A tan solo unos pasos encontrarás el lago, el paseo Schierbeck y todas las comodidades que necesitas sin necesidad de coche. Espacios Amplios y Funcionales El piso cuenta con 4 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y una cocina independiente que facilita la vida diaria. El salón comedor es luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar en familia. Además, dispone de una galería de lavado muy práctica y un balcón exterior con vistas al barrio, ideal para tomar aire fresco. Confort y Accesibilidad Ubicado en la planta 2 con ascensor, el acceso es muy cómodo y adaptado para personas con movilidad reducida. La finca cuenta con zona de parking cercano, facilitando el aparcamiento cuando lo necesites. La orientación norte proporciona una temperatura agradable durante todo el año. Estado y Certificaciones Aunque es un piso de segunda mano de 1981, cuenta con la cédula de habitabilidad recién renovada. Dispone de calefacción mediante bomba de frío/calor con gas natural. Respecto a la eficiencia energética, tiene clasificación E en consumo (227 kwh/m² año) y E en emisiones (48 kg CO₂/m² año). Cédula de habitabilidad vigente CHG00593626001. Actualmente residiendo la propiedad. Ubicación Carrer major 46, Puigcerdà Precio informado es precio venta, sin incluir gastos e impuestos de la compraventa. Agente comercializador: Heritage Real Estate,S.L - AICAT - 8009 **¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de Puigcerdà! **.