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Area Área Romántica
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Flat in moraza kalea 1a in Área Romántica Donostia - San Sebastián

  • 90 m2
  • 2 hab.
  • 2 bathrooms
  • 14.722 €/m2

Centro, Obra nueva con vistas al río Urumea. Residencial Moraza 1

Imponente edificio de arquitectura clásica y elegante, con carácter propio y vistas privilegiadas al río Urumea y al paseo Árbol de Gernika.
Nueva promoción de viviendas en pleno centro de la ciudad, donde se ha respetado la fachada y los elementos característicos de este precioso y original edificio, rehabilitándolo por dentro y generando una de las propiedades más interesante y atractivas de la cuidad.
Solo quedan 2 exclusivas viviendas disponibles, de 2 dormitorios, con amplios balcones y preciosas vistas.
La vivienda: Ubicada en tercera planta, vivienda de esquina, completamente exterior con una superficie útil de 84,6 m2. Cuenta con cinco balcones exteriores (3 a calle Moraza y 2 a Árbol de Gernika). Salón-cocina-comedor exterior con vistas al río Urumea. Dos habitaciones exteriores a calle Moraza y dos baños (uno incorporado en la suite principal, el otro en pasillo).
Vivienda de obra nueva pero la venta es por ITP en lugar de por IVA- Esto genera un importante ahorro a los compradores ya que el ITP sería del 4% o 2,5% vs el IVA del 10%.
Vivir en el centro de San Sebastián es disfrutar de todo lo importante a un paso: comercios, ocio, naturaleza y mar.Y hacerlo con la comodidad de contar con la opción de plaza de garaje privada en el mismo edificio (precio a consultar).
En Residencial Moraza podrás desplazarte caminando o en bici por toda la ciudad, tomar un café con amigos, salir a correr por zonas tranquilas o darte un baño en la playa tras el trabajo. Porque aquí, vivir significa disfrutar cada día del año.
Cada vivienda ha sido diseñada con materiales cuidadosamente seleccionados, combinando calidez, calidad y elegancia tanto en el exterior como en el interior.
Residencial Moraza: vivir con estilo, en el corazón de Donostia.

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Space distribution

  • 2 rooms
  • Floor area 90 m2
  • 2 bathrooms

General features

  • Heating
  • Parking place
  • Air-conditioning
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 29683000002045

Location

Área Romántica Moraza Kalea 1A

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1.325.000 € Ad price
8.351 €/m2€/m2 distrito
14.722 €/m2€/m2 of the ad
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* The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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