Flat with heating in Ponent Reus

Pis en venda a Reus, con 85 m2

Pis en venda a Reus, 70 m2 construits i 15 m2 terraza , destaca per una distribució optimitzada i un estat de conservació impecable.Es tracta d'una finca de obra vista del 2008 realitzada per una empresa de llarga trajectòria a la zona, la qual cosa ofereix una gran solidesa, màxima confiança i un manteniment mínim.. És una comunitat molt exclusiva i silenciosa, amb només 5 plantes d'alçada i 2 veïns per replà, equipada amb portes tallafocs a les zones comunes que garanteixen un alt nivell de seguretat i aïllament. Compta també amb sistema de videovigilància, videoporter i una porta d'entrada automatitzada que deixa l'accés d'entrada totalment lliure de barreres arquitectòniques.
La ubicació és un dels seus punts forts: es troba a 5 minuts a peu de la Plaça de les Oques a poc més de l'Ajuntament. A més, la sortida amb cotxe es inmillorable, ja que està a tocar de l'Avinguda dels Països Catalans, fet que permet connectar amb la T-11 en només 5 minuts evitant les retencions del centre urbà.
L'entorn ofereix una excel.lent qualitat de vida, en un barri consolidat amb tots els serveis a un pas: escoles, farmàcies, el Mercat Central, supermercats, el Centre d'Atenció Primaria (CAP), comerços i cafeteries. El carrer és ampli i compta amb un arbat que es trasllueix a través dels finestrals, filtrant de forma natural l'entorn. La façana principal està orientada a Sud, aportant una il.luminació generosa i un microclima agradable i seré. L'interior del pis gaudeix d'una ventilació creuada natural que garanteix un ambient saludable i fresc.
La zona de día és especialment generosa, on la cuina s'obre a una sala-menjador de gairebé 32m2, oferint un espai multifuncional inusual en pisos de 2 habitacions. La cuina destaca per integració d'un espai eat-in, amb una elegant superfície de granit en cascada.
A més el pis disposa de 2 habitacions dobles i un bany complert amb plat de dutxa i sobre suspès de marbre travertí. Totes dues habitacions connecten directament amb la terrassa de 15m2. Aquest espai exterior, recollit i amb llum natural, inclou un quartet independent d' alumini i vidre que està perfectament habilitat com a bugadaria i traster.
Pel que fa al confort i equipament, el pis disposa de calefacció de gas natural amb radiadors en totes les estances ( amb una caldera de condensació nova) i la pre-instalació d'aire acondicionat. El pis es lliure pràcticament equipat i amb tots els subministraments donats d'alta, facilitant una transició còmoda i inmediata.
És per tant, una peça ideal tant pel comprador final com per un inversor que prioritzi l'amplitud, la llum, el silenci, una ubicació estratègica amb tots els serveis i la comoditat d'un habitatge a punt per entrar-hi a viure.

last modified 29/05/2026

Space distribution

• 2 rooms
• Floor area 85 m²
• Terrace 15 m²
• 1 bath
• Office Kitchen: No

General features

• Heating
• Whitout parking place
• Whitout air-conditioning
• Year built 2008
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift