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Flat in Baix Guinardó Barcelona
Main characteristics
- 30 m2
- 1 hab.
- 1 bath
- 5.333 €/m2
Detailed information
Piso en venta en rentabilidad en Barcelona
Se vende acogedor piso tipo estudio de 30 m² totalmente amueblado y actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan una excelente oportunidad en Barcelona. El inmueble cuenta con cédula de habitabilidad vigente.
Ubicado en el Baix Guinardó, un barrio familiar, tranquilo y muy bien valorado dentro de Barcelona. La zona ofrece todos los servicios esenciales, comercios de proximidad, parques, centros de salud y excelentes conexiones con transporte público. Un entorno cómodo, seguro y con una continua demanda de alquiler.
El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, con la ITE pasada favorablemente, sin derramas pendientes y dispone de dos ascensores, aportando comodidad y accesibilidad.
Características principales del piso:
30 m² construidos
Formato tipo estudio
Totalmente amueblado
Con cédula de habitabilidad
Inquilino estable (ideal para inversión)
Características de la finca:
ITE favorable
Sin derramas
Dos ascensores
En cuanto a la inversión, el piso ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 5,25%, con unos ingresos anuales de alquiler de 8.400 €.
Los gastos asociados son: IBI anual de 228 € y gastos de comunidad de 161 € trimestrales, además de los gastos iniciales habituales como ITP del 10% y notaría.
Una oportunidad perfecta para invertir en una zona consolidada, tranquila y con alta demanda de alquiler en Barcelona.
last modified
Space distribution
- 1 room
- Floor area 30 m2
- 1 bath
- Office Kitchen
General features
- Whitout parking place
- Furnished
- Whitout air-conditioning
- Year built 1974
- Close to public transport
Residents facilities
- Lift
one
Location
Baix Guinardó Carrer de les Camèlies
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Comparative data
160.000 € Ad price
4.076 €/m2€/m2 distrito
5.333 €/m2€/m2 of the ad
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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