Flat in carrer dels boters 19 in El Grau Valencia

4 HABITACIONES. TECHOS ALTOS. JUNTO A LA MARINA.2 TERRAZAS COMUNITARIAS

CASERO©CASAS, Vende:
_ PISO AMPLIO DE 4 HABITACIONES, TECHOS ALTOS,1 BAÑO, POSIBILIDAD DE SEGUNDO BAÑO, COCINA INDEPENDIENTE.

_ EN EL GRAO. JUNTO AL PUERTO, LA MARINA Y LA PLAYA DE LAS ARENAS. AL LADO DE LAS NAVES EN JUAN VERDEGUER. A SOLO UNOS MINUTOS ANDANDO, DEL METRO DE MARITIM-SERRERÍA Y LA CIUDAD DE LAS ARTES Y LAS CIENCIAS. CERCA DEL MERCADO DEL CABAÑAL, DE LA ESTACIÓN DEL TREN DE ADIF Y DE LAS UNIVERSIDADES.

_ Es una magnífica vivienda para venir a disfrutar del sol, de la luz del Mediterráneo, de las playas, de la gastronomía, del ocio, de las fiestas y de la AMABILIDAD de La Comunidad Valenciana.

_ El edificio es una construcción del año 1950.

_ Los acabados de la fachada son de mortero y pintura en dos tonos, con remates de barandillas en forja de hierro y ventanales de aluminio anodizado.

_ Situado en una calle tranquila, orientada al Oeste.

_ El edificio cuenta con dos terrazas comunitarias accesibles y utilizables.

_ El edificio tiene hecha la Inspección Técnica y la fachada rehabilitada.

_ Actualmente no tiene ascensor.

_ Se trata de una vivienda en la planta segunda del edificio.

_ Vivienda exterior, en muy buen estado, para actualizar - reformar, con distribución muy regular y bien aprovechada, en una sola planta.

_ Actualmente cuenta con un solo baño, que tiene un trastero grande al lado que permite la adaptación para obtener un segundo baño con total facilidad.

_ Dispone de un pasillo ancho y los techos son muy altos, lo que nos da una sensación de amplitud muy generosa.

_ Tiene una superficie construida, s/catastro de 103 m2.

_ La superficie útil de la vivienda: 94 m2.

Si quiere disfrutar de una residencia excelente, tranquila, bien comunicada, para vivir cómodamente junto a una playa enorme y disfrutar del mar mediterráneo y del sol, esta es una buena opción.

Si prefiere rentabilizar su inversión alquilando la propiedad mientras Ud. no la utiliza, esta es sin duda una buena elección.
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MUY IMPORTANTE:
_ En ningún caso debe entenderse la información proporcionada como sustitutoria de la revisión y supervisión del técnico, es simplemente información y en ningún caso debe considerarse con valor técnico o de responsabilidad más allá que la puramente informativa.

_ La información suministrada, ha sido obtenida desde diferentes fuentes, ha sido revisada cuidadosamente, no obstante podría contener algún error, por tanto, no debe interpretarse como información contractual.

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CASERO©CASAS / PACO CASERO GESTION INMOBILIARIA PERSONALIZADA.
Servicios Propiedad Inmobiliaria e Industria / Epígrafe / sección I. A. E. 834 1 - C. E. N. A. E 4110 - NIF. 19881786B

last modified 03/12/2025

Space distribution

• 4 rooms
• Floor area 103 m²
• 1 bath
• Office Kitchen: No

General features

• Whitout parking place
• Air-conditioning
• Year built 1950
• Energy Certificate :
  Consumo:

  D

  74 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  13 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Whitout lift