Flat with heating parking in Ventas Madrid

DB SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE un piso exterior de 87m con amplio salón, 2 dormitorios antes 3 y baño, en el barrio de Ventas, e

DB SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE un piso exterior de 87m² con amplio salón, 2 dormitorios (antes 3) y baño, en el barrio de Ventas, en una de las zonas con más revalorización y más demandadas de Madrid.

Vivienda muy tranquila y luminosa con orientación este.

Se distribuye en una entrada que da paso a un amplio salón de 34 m2, 2 dormitorios, baño completo y cocina ambos con ventana a patio.

PARA ENTRAR A VIVIR. VIVIENDA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.

Dispone de puerta blindada, suelo de parqué, ventanas oscilobatientes de aluminio blanco, armario empotrado en la entrada, persianas nuevas, paredes en liso, radiadores de hierro, suelos cerámicos en baños y cocina, caldera de gas para el agua sanitaria, aire acondicionado en el salón.

Comunidad de propietarios 105 €/mes.
I. B. I: 371 €/año.
Tasa de Gestión de Residuos: 102 €/año

El edificio tiene ascensor.

En el barrio encontramos con todo tipo de servicios y comercios, restaurantes, gimnasios, zonas verdes, centro de salud y supermercados como Mercadona, Carrefour o Alcampo y muchas tiendas de barrio. Estamos al lado del Parque Antonio Pirala.

Dispone de una plaza de garaje de concesión de Ayuntamiento de Madrid, precio marcado por el ayuntamiento.

En cuánto a los transportes, si dispone de vehículo propio estamos muy cerca de la M-30 o si prefiere ir en transporte público tenemos la estación de Metro de El Carmen (Línea 5) que está a 400 metros y en las cercanías varias paradas de autobuses de las líneas 38, 106, 110, 146, 210, N5 y N7 entre otras.
En las cercanías hay un estacionamiento de BiciMad.

Toda la zona se encuentra en auge debido a los nuevos proyectos aprobados e iniciados del soterramiento de la M-30, se tiene previsto que será parecido a un “Madrid-Rio” uniendo el barrio de salamanca con el de Ciudad Lineal. También se cuenta en un futuro la ampliación de la línea 11 de metro, que conectará toda la zona este de Madrid hasta atocha o el aeropuerto de Barajas.

PROYECTO URBANO: SOTERRAMIENTO M-30 PARQUE VENTAS
El Ayuntamiento de Madrid está desarrollando el proyecto Parque Ventas, una de las actuaciones urbanísticas más relevantes de la zona.
Características del proyecto
•Plataforma verde sobre la M-30.
•Más de 16.000 m² de zonas ajardinadas.
•Nuevos espacios peatonales.
•Áreas deportivas y de encuentro.
•Conexión entre distritos actualmente separados por la infraestructura viaria.
Impacto previsto
•Mejora medioambiental.
•Reducción de impacto acústico.
•Incremento del atractivo residencial.
•Potencial revalorización inmobiliaria.

Condiciones de venta

El precio de venta indicado no incluye los gastos de formalización de la compraventa, tales como: honorarios de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestión y tramitación de escrituras, ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo máximo en la Comunidad de Madrid es del 6%)
El precio no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden al 4% + IVA (21%) sobre el precio acordado en la promesa de compraventa.
Tampoco están incluidos otros posibles gastos derivados de la financiación hipotecaria, como la tasación del inmueble, comisión de apertura, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), ni gastos de emisión de segundas copias.

Se han añadido imágenes hechas con IA para mostrar diferentes maneras de amueblar la casa. [IW]

last modified 19/05/2026

Space distribution

• 2 rooms
• Floor area 87 m²
• 1 bath

General features

• Heating
• Parking place
• Air-conditioning
• Year built 1954
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift