Flat with heating in Ventas Madrid

Piso en Venta en, La Elipa, Ciudad Lineal, Madrid

VOhome Quintana, vende piso de 71 m2, segunda planta con ascensor, en calle San Marcelo, zona de La Elipa, distrito de Ciudad Lineal.

Piso exterior, muy luminoso, de orientación sur, que consta de hall de entrada, pasillo distribuidor, tres dormitorios, (uno de ellos con gran armario empotrado), amplio salón, cocina independiente amueblada y equipada con salida a terraza cerrada y baño completo con plato de ducha y ventana.

Dispone de calefacción individual de gas natural, aire acondicionado en el salón, suelo de parqué y puerta exterior blindada.

Excelente ubicación en zona comercial con todos los servicios cerca y medios de transporte tanto de autobús como metro. Junto al puente de Ventas y al \"futuro Parque Ventas\", proyecto de transformación urbana que generará un nuevo espacio de 16.370 m2 sobre la M-30 conectando peatonal y paisajísticamente los distritos de Salamanca y Ciudad Lineal. La plataforma, de 197 metros de longitud, unirá de manera directa el parque Sancho Dávila, en el lado de Salamanca, y la zona verde situada en el flanco de Ciudad Lineal. De esta manera, se coserá una brecha urbana entre ambos distritos y se mejorará la calidad de vida de los vecinos de la zona. Los trabajos, que suponen una inversión de 78,9 millones de euros, se extenderán hasta la primavera de 2027.

El espacio creado sobre la M-30 se conectará con los márgenes a través de ocho pasarelas y contará con zonas peatonales, ajardinadas y estanciales en las que se plantarán 960 nuevos árboles y más de 48.800 arbustos. Además, habrá más de 2.150 m2 de praderas y se instalarán juegos infantiles, equipamientos de calistenia, una pequeña zona de actuaciones al aire libre con un graderío de poca altura, dos kioscos, fuentes, bancos y papeleras. Asimismo, se dotará al nuevo espacio de alumbrado tipo led de alta eficiencia energética.

La nueva plataforma se situará unos 300 metros al sur del puente de Ventas, en las inmediaciones de la pasarela Ramón de Aguinaga. Esta ubicación se ha determinado como la más adecuada por varias razones. Por una parte, se evita la demolición de las rampas que conectan la M-30 con la calle Alcalá, lo que implicaría un gran impacto a la movilidad durante muchos meses, además de una importante complejidad técnica. Por otra parte, en el tramo de 300 metros al sur del puente se encuentran instalaciones de Metro y un depósito del Canal de Isabel II que harían inviable la conexión de la plataforma. A todo ello hay que añadir que el tramo de la M-30 elegido discurre en trinchera a un nivel inferior al de la ciudad a ambas márgenes de la infraestructura, algo que facilitará los trabajos.

Tanto las estructuras sustentantes como la losa de cubierta serán de hormigón armado pretensado y se ha priorizado el uso de elementos prefabricados para que su montaje in situ sea más ágil y se pueda minimizar la afección al tráfico circulante por la M- 30.

El proyecto no solo supondrá la creación de la plataforma de cubierta sobre la M-30, sino que incluirá importantes mejoras en ambos márgenes que abarcarán otros 40.300 m2. Es decir, la superficie total de actuación superará los 56.600 m2.

*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría-Gestoría / Registro / intermediación inmobiliaria y/o Financiera).

\"Te financiamos tu vivienda hasta el 100% del valor de compraventa.
Tipo de interés fijo: desde 2.25 %
Tipo de interés variable: desde Er+0.25 %
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Contacto Oficina calle Alcalá 339, Plaza Quintana frente a Docamar
Tlno. fijo / móvil /

last modified 10/07/2026

Space distribution

• 3 rooms
• Floor area 71 m²
• 1 bath

General features

• Heating
• Whitout parking place
• Air-conditioning
• Year built 1962
• Energy Certificate :
  Consumo:

  E

  153 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift